185 m² - Modern, bezugsfertig repräsentativ! - PROVISIONSFREI!!

Kaltmiete: € 9,14

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,14

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,14

Nebenkosten: € 1,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das solitäre Objekt besticht durch seine moderne, minimalistische Architektur. Die in mehreren warmen Grautönen verkleidetet Fassade erhält durch die Anordnung der Fenster eine gleichmäßige Struktur und unterstützt so den kubischen Baukörper. Der in Glas und Metall errichtete Haupteingangsbereich bietet zu den warmen Fassadentönen einen kalten, stimmigen Kontrast.

- eigener Zugang zur Fläche
- Lastenaufzug
- Stellplätze direkt am Objekt

Ausstattungsbeschreibung

Die vakante Fläche bietet Ihnen:

- bezugsfertiger Zustand
- Teeküche
- brüstungskanalgeführte CAT-5 Verkabelung
- getrennte WC's
- Empfangsbereich
- verschiedene Bürogrößen
- großzügiger Besprechungsraum
- flexibler Grundriss
- OW-Decke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Stadtmitte und dem Rathaus. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.