HH-OST: MODERN UND REPRÄSENTATIV - RAMPE UND EBENERDIG. ID 101328

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,42

Objektbeschreibung

Repräsentativer Gewerbepark mit Hallen u- Büroflächen in Oststeinbek.

Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über ein ebenerdiges Tor und ein Rampentor mit Überladebrücke. Die Halle ist mit Gasgebläselüftern beheizbar und hat eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Bodenbelag aus Industrieestrich. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter.
Dazugehörig und direkt angrenzend an die Halle befinden sich ein Büroraum sowie ein Sozialtrakt mit Pantryvorbereitung und WC-Einheit.

Im 1. Obergeschoss des Gebäudes kann zusätzliche eine Bürofläche von ca. 350 m² angemietet werden. Die Fläche ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Teppich-/Laminatbodenbelag, Fensterbankkabelkanälen, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Pantry sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden.

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar. Die Übergabe der Halle kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 836 m²
Büro/Sozialräume ca. 69 m²
Freifläche ca. 135 m²

Büro 1. OG ca. 359 m²

PKW-Stellplätze bis 12 Stck.

Lage

Inmitten des Gewerbegebietes "Oststeinbek" gelegen. Die Nahversorgung ist über die umliegenden Ladengeschäfte wie z.B. WAL MART, MAX BAHR, etc. sichergestellt. Die BAB 1 ist über die nur ca. 2 Fahrtminuten entfernte Auffahrt Hamburg-Öjendorf erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 233 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 892,00 m², Bürofläche: 428,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m