Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Rhein-Erft-Kreis

190 qm Ladenlokal-/Büro-/Praxisfläche auch individuell teilbar 1

Preis: 5,00
Region: Wesseling, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 2:24
Aufrufe: 0
ID: 04gxExv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 1,25

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

6 Zimmer Ladenlokal-/Gewerbefläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen.
Das 4-geschossige Gebäude wurde 1967 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. 1971 wurde das Gebäude durch einen weiteren Bürotrakt erweitert. Die Gewerbefläche hat eine Frontbreite von ca. 17 Metern und bietet somit viel Schaufensterfläche .
Neue Fenster wurden 2002 eingesetzt. Ein pflegeleichter Fliesenboden befindet sich im straßenseitigen Ladenlokal, das zugleich als Entree dient.

Diese 190 qm Ladenlokal-/Gewerbefläche kann auch als Teilfläche angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an, wir finden die richtige Lösung für Ihr Unternehmen.

Lage

Das Ladenlokal in der Flach-Fengler-Straße liegt im westlichen Teil von Wesseling und hat im östlichen Teil der Straße eine Fußgängerzone sowie eine Einkaufsstraße.
In direkter Nähe von dem Objekt liegt ein Zahnarzt, eine Pizzeria, eine Fahrschule sowie eine Rechtsanwalts-Kanzlei.
Die Buslinie 990 ist in knapp 100 Metern fußläufig erreichbar.
Die Verbindung zwischen Bonn und Köln ist mit der Bahn 16 in 400 Metern zu erreichen.
400 Meter entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, sowie das Schulzentrum
Das Naturschutzgebiet "Entenfang" mit einer Fläche von über 75.000 m² liegt in 800 Metern Entfernung.
Wesseling liegt im südwestlichen teil von Nordrhein-Westfalen und hat eine Einwohnerzahl von 35.224.
Direkt an Wesseling grenzt im Süden Köln.
In Wesseling liegen einige Chemieindustrien, wie Evonik, Down Chemical und LyondellBasell
Wesseling ist sehr gut an die Autobahnen angebunden.
Mit den Autobahnen A 555 und A 553 erreicht man Wesseling.
Im Stadtzentrum verbindet die Stadt Bahnlinie 16 und die Buslinie 930 Wesseling mit Brühl.
Außerdem gibt es eine Rheinfähre die Personen und Fahrräder nach Niederkassel-Lülsdorf auf die andere Rheinseite bringt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weils sein muss...
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot für den Mieter. Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.), die am Tag des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Büroteilfläche: 60,00 m², 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung 6 Zimmer Ladenlokal-/Gewerbefläche Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Das 4-geschossige Gebäude wurde 1967 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehal
Objektbeschreibung 6 Zimmer Ladenlokal-/Gewerbefläche Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Das 4-geschossige Gebäude wurde 1967 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehal
Büro / Praxisfläche mit bestem Sichtkontakt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße Hamburgerstraße Richtung Innenstadt! Objektbeschreibung 190 m² Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! Fußbodenhohe Schaufensterfront, Büro/Praxis ist auch mit L
Büro / Praxisfläche mit bestem Sichtkontakt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße Hamburgerstraße Richtung Innenstadt! Objektbeschreibung 190 m² Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! Fußbodenhohe Schaufensterfront, Büro/Praxis ist auch mit L
Objektbeschreibung Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 180 m², dieser ist komplett mit Holzboden ausgelegt. Ein Sozialraum mit WC befindet sich im hinteren Teil der Verkaufsfläche. Geheizt wird über Gasheizung. Das Ladenlokal verfü
Objektbeschreibung Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 180 m², dieser ist komplett mit Holzboden ausgelegt. Ein Sozialraum mit WC befindet sich im hinteren Teil der Verkaufsfläche. Geheizt wird über Gasheizung. Das Ladenlokal verfü
Objektbeschreibung Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Praxis oder Büro- was Sie auch wollen- die Lage ist perfekt. Das angebotene Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage, unweit der Fußgängerzone Brückstraße. Kurzum die perfekte Adresse für
Objektbeschreibung Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Praxis oder Büro- was Sie auch wollen- die Lage ist perfekt. Das angebotene Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage, unweit der Fußgängerzone Brückstraße. Kurzum die perfekte Adresse für
Objektbeschreibung 3-Zimmer Ladenlokal-/Gewerbefläche Die Gewerbefläche, mit einer Größe von 131qm, befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Das 4-geschossige Gebäude wurde 1966 erbaut und im Laufe der Ja
Objektbeschreibung 3-Zimmer Ladenlokal-/Gewerbefläche Die Gewerbefläche, mit einer Größe von 131qm, befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Das 4-geschossige Gebäude wurde 1966 erbaut und im Laufe der Ja
Objektbeschreibung Die ca. 717 m² große tagesbelichtete moderne Fläche kann z. B. als Lagerfläche genutzt werden. Der Eigentümer würde dann bei Bedarf ein entsprechendes (Roll-)Tor einbauen. Sie kann mit entsprechenden Trockenbauwänden auch zu einer
Objektbeschreibung Großzüge und flexibel nutzbare Büro-/ Praxisfläche mit Schaufensterfront in guter, zentraler Lage von Welver. Diese ebenerdige Gewerbeeinheitin zentraler Lage bietet seinen Mietern einen großzügigen Empfangsbereich, sieben untersch
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Ortsteil Geißbruch der Stadt Kamp-Lintfort. Die Gewerbeeinheit bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 67 m². Das Objekt wurde bishe
Objektbeschreibung Die ca. 717 m² große tagesbelichtete moderne Fläche kann z. B. als Lagerfläche genutzt werden. Der Eigentümer würde dann bei Bedarf ein entsprechendes (Roll-)Tor einbauen. Sie kann mit entsprechenden Trockenbauwänden auch zu einer
Objektbeschreibung Großzüge und flexibel nutzbare Büro-/ Praxisfläche mit Schaufensterfront in guter, zentraler Lage von Welver. Diese ebenerdige Gewerbeeinheitin zentraler Lage bietet seinen Mietern einen großzügigen Empfangsbereich, sieben untersch
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Ortsteil Geißbruch der Stadt Kamp-Lintfort. Die Gewerbeeinheit bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 67 m². Das Objekt wurde bishe
Büro / Praxisfläche mit bestem Sichtkontakt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße Hamburgerstraße Richtung Innenstadt! Objektbeschreibung 290 m² Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! Fußbodenhohe Schaufensterfront, Büro/Praxis ist auch mit L
Büro / Praxisfläche mit bestem Sichtkontakt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße Hamburgerstraße Richtung Innenstadt! Objektbeschreibung 240 m² Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! Fußbodenhohe Schaufensterfront, Büro/Praxis ist auch mit L
Ladenlokal mit bestem Sichtkontakt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße Hamburgerstraße Richtung Innenstadt! Objektbeschreibung 190 m² Ladenlokal zu vermieten! Fußbodenhohe Schaufensterfront, Büro/Praxis ist auch mit Lieferfahrzeugen befahr
Objektbeschreibung Dieses gut vermietete Gewerbeobjekt bietet Ihnen folgende Highlights: ca. 4,2 % Rendite Große Laden-/ Büro-/Praxisfläche Ein Nebenraum Ein separates WC Mehrere öffentliche Stellplätze vor der Haustür 1 Tiefgaragen-Stellplatz auf Wu