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1A Gewerbelage in Stadtallendorf, großzügige Praxis- oder Büroräume zu vermieten

Preis: 1.150,00
Region: Stadtallendorf, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 8:20
Aufrufe: 0
ID: l13XPBVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 188 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 188 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ehemaligen Praxisräume liegen im 2. OG in einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten.

Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen ca. 188 m² und werden gerade frisch renoviert. Hier hat man noch Mitsprache bzgl. eines neuen Bodenbelags.
Die Räumlichkeiten umfassen einen hellen, großen Empfangsbereich, 1 Wartebereich mit Kundentoilette, 1 großzügigen Flur, 6 mögliche Büroräume bzw. Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum,1 Duschbad, 1 Technikraum, 1 Küche und 1 kleinen Balkon. Alle IT-Anlagen sind für die Nutzung einer Praxis vorhanden.

Weiterhin gehören zu den Räumlichkeiten 4 PKW-Stellplätze hinter dem Haus. Vor dem Geschäftshaus gibt es reichlich, öffentliche Parkplätze.

Gerne können die Räumlichkeiten auch als Büroflächen genutzt werden, es ist nicht zwingend erforderlich dieses Objekt als eine Praxis weiterzuführen.

Ausstattungsbeschreibung

Röntgenraum vorhanden, Lautsprecher, integrierte Deckenbeleuchtung.

Röntgenraum auch anders nutzbar.

Lage

Das Geschäftshaus liegt in 1A-Gewerbelage von Stadtallendorf / Niederkleinerstr.

Hier befindet sich die Hauptgeschäftslage von Stadtallendorf, mit einer hohen Anzahl von
gewerblichen Betrieben. Die Anbindung mit dem Nahverkehr ist direkt vor Ort vorhanden.
Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftshaus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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