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2-3 Familien-Haus in der Innenstadt von Schwalmstadt-Ziegenhain

Preis: 185.000,00
Region: Schwalmstadt, Hessen
Anzeige vom: 1 Juli, 7:55
Aufrufe: 0
ID: kyPKVJg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 604 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 604 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise erreichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es steht mit der Längsfront zur Straße. Der hintere Teil des Grundstücks ist mittels einer überbauten Durchfahrt erreichbar, die als PKW-Abstellplatz dienen kann. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit zwei Garagen (als Werkstatt und Lager nutzbar) bebaut und verfügt über einen Garten (Nutzgarten) mit befestigten Wegen und Hofflächen.

Das Haus hat 2 Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen separaten Heizkessel für feste Brennstoffe. Der kellergeschweißte Öltank fasst 11.000 Liter.

Das gesamte Haus ist mit Thermopanefenstern ausgestattet, zur Straßenseite sind die Fenster 3-fach verglast.

Das Haus bietet Platz für bis zu drei Familien.

Lage

Schwalmstadt-Ziegenhain liegt in Nordhessen im Schwalm-Eder-Kreis und ca. 55 km südlich von Kassel sowie ca. 45 km östlich von Marburg. Die Stadt Schwalmstadt ist mit fast 18.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwalm-Eder-Kreis.

Das Objekt befindet sich im alten Stadtkern des Stadtteils Ziegenhain in einer sanierten innerörtlichen und verkehrsruhigen Straße.

Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Metzgerei, etc.).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Keller: Heizungskessel, Ölkeller, Sauna mit Dusche, Waschküche, Hobbywerkstatt und Vorratskeller

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Wannenbad mit Toilette, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Balkon, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad mit WC und Dusche

Dachgeschoss: holzgetäfelte Decken, 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Abstellraum

Besichtigung:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.

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