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2-3-Raum Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im grünen Essener Südosten 1

Preis: 128.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 6:16
Aufrufe: 0
ID: l13r5Yx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines sehr gepflegten und ruhigen 5-Parteienhauses. Im Suterrain und Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Büroflächen. Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt am Rande des sehr beliebten und grünen Stadtteils Steele, der alle Versorgungsmöglichkeiten bietet.
Das Zentrum von Steele bietet mit seiner Fußgängerzone attraktiven Freizeitwert.
In wenigen Minuten sind mehrere Grünanlagen und -gürtel erreichbar, ebenso das Ruhrtal.
Der Verkehrspunkt Steele liegt ca. 4 Fußminuten entfernt und bietet alle ÖPNV-Anbindungen innerhalb und außerhalb Essens.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
Öffentlicher Parkraum ist vorhanden, gegenüber dem Haus befindet sich ein Parkstreifen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem geräumigen,
rechteckigen Flur, von dem ein sehr großer Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Gästbad abzweigen. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit WC und Duschwanne.
Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großen Südbalkon mir Blick auf Grünflächen und Gärten, sowie auf einen kleineren, westausgerichteten Balkon.
Die vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

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