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2,5 Zi.-Penthouse-Whg. m. Aufzug, TG, 2 Terrassen
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4,76% aus dem Kaufpreis incl. Mwst.die Maklerprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig Hausgeld: € 410,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 248.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sonnige 2,5 Zi.-Penthouse-Whg. mit schöner Raumaufteilung im 3. OG. eines Gebäudekomplexes mit Aufzug,TG und Kellerraum.
Bemerkenswert sind die 2 großen Dachterrassen mit über 40 qm, die für ein mediterranes Wohngefühl sorgen.
Der Tief--Garagenplatz besitzt ein separates Grundbuch
Die Gebäudeeinheiten verfügen über HMS mit Gartenpflege.
Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. (700 KM/M)
Im Hausgeld werden 136 € pro Monat der Instandhaltungs- Rücklage zugeführt..
Lage
Aussichtslage im grünen Westteil von Stuttgart,urban und doch ruhig in einer Sackgasse gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum der Stadt, ebenso über die B14 zur A8.
Beliebte Naherholungsgebiete von Stuttgart in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Autominuten zu erreichen (Bärensee, Solitude usw.)
Sonstige Angaben
Die Ausstattung von Bad und Terrassen sind noch im Charme der 80-ziger Jahre gehalten,-daher liegt Sanierungs-Rückstand vor -
Anfragen bitte per e-mail
Die in dem Expose, Beschreibung u.ä. enthaltene Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Zu eigene Nachforschungen ist die Firma FeuWo- Immobilien nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich der Wohnung (Flur) befindet sich ein Oberlicht, das die Wohnung auch im Innenbereich hell und freundlich macht. Die angrenzenden Räume verfügen über eine großzügige Fensteraufteilung. Die Begehung der Terrassen erfolgt über das Schlaf.-u. Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Der Aufzug endet eine halbe Geschosshöhe (ca.6 Treppen) unterhalb der Eingangstüre zur Wohnung, deshalb keine Barrierefreiheit, der ca.12 qm Kellerraum, sowie die TG sind mit dem Aufzug zu erreichen.