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2,5-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt!

Preis: 32.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 6:00
Aufrufe: 0
ID: B6v3M91Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen im traditionsreichen Gelsenkirchen!

Hier bieten wir Ihnen eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1950 befindet. Der Eingangsbereich führt in den Flur wo sich direkt gegenüber links das Badezimmer befindet, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Küche ist gleich nebenan. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls dort. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das große Wohnzimmer. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird hier als Kapitalanlage angeboten.

+++ Folgende Wohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf +++

Insgesamt stehen 6 Eigentumswohnungen (davon 2 vermietet) eines Eigentümers zum Verkauf. Eine Neuvermietung wurde auf Grund des möglichen Eigennutzes nicht vorgenommen, ließe sich allerdings auch mit unserer Unterstützung sofort umsetzen.

Wohnung Nr. 10 | 2. OG - ca. 49 qm - 39.000,- €
Wohnung Nr. 12 | 2. OG - ca. 69 qm - 57.000,- €
Wohnung Nr. 13 | 3. OG (DG) - ca. 44 qm - 34.000,- €
Wohnung Nr. 15 | 3. OG (DG) - ca. 34 qm - 26.000,- €
Wohnung Nr. 16 | 3. OG (DG) - ca. 65 qm - 52.000,- €

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch seine Bewohner punkten. Große Bekanntheit erlangte es durch den dort ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase den Titel Stadt der 1000 Feuer. Angebunden an die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 52 sowie die Bundesstraßen 224, 226 und 227, eine überregionale Bahnanbindung und einem gut ausgebauten Nahverkehr innerhalb der Stadt ist Gelsenkirchen infrastrukturell bestens aufgestellt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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