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2 Büroräume im Ärztehaus
Kaltmiete: € 167,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 33.5 m²
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 167,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 33.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 2 Büroräume in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel. Die Büroräume befinden sich im Dachgeschoss des Geschäftshauses, welche zusätzlich über einen Aufzug erreichbar sind. Das Haus wurde behindertengerecht ausgebaut.
Die Räume stehen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 140,90 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Fernwärme. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.
Ausstattungsbeschreibung
2 Büroräume, gemeinsames WC, gemeinsame Teeküche
Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Karl-Marx-Straße 30 in 29410 Salzwedel. Wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Bespielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de