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PRAXIS- ODER BÜRORÄUME IN ÄRZTEHAUS MIT AUFZUG UND PKW-STELLPLÄTZEN!

Preis: 590,00
Region: Bad Herrenalb, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 5:03
Aufrufe: 0
ID: K6BnReo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 88 m²

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,70

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 88 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Ärztehauses. Das Haus wurde grundsaniert und bietet einen sehr ruhigen gepflegten Eindruck.
Im EG befindet sich eine Praxis für Physiotherapie.
Im 2. OG praktiziert ein Arzt für Allgemein-Medizin und Psychiatrie.
Das DG bietet eine Wohnung, in der der Eigentümer wohnt.

Die beiden PKW-Stellplätze vor dem Haus kosten jeweils 30 € Miete/mon., insgesamt 60 €.

Ausstattungsbeschreibung

Behandlungsraum, Büro, Wartezimmer
Personalräume, wie Bad (mit WC, Wanne u. WB) und
Küche, bzw. Labor (mit EBK u. Einbauschrank)
Raum für Röntgen ausgestattet/isoliert
Balkon

Fenster: Kunststoff weiß
Jalousien
Türen: Holz
PVC-Bodenbelag

Aufzug
Abstellraum im Hintergebäude
1 PKW-Stellplatz hinter dem Haus (Hofraum)
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Gas-ZH

Lage

Der Kurort Bad Herrenalb liegt im Herzen des Nordschwarzwaldes, unweit Karlsruhe und Baden-Baden. Es gibt vier Orte, die eingemeindet wurden: Gaistal, Bernbach, Rotensol und Neusatz.
Die verschiedenen Kureinrichtungen laden zum Verwöhnen und Entspannen ein. Außerdem bietet sich die Möglichkeit zahlreicher Tagesausflüge. Wandern, Golfen, Radfahren, Wintersport und zahlreiche andere Freizeitaktivitäten sind angesagt. Deshalb finden sich in Bad Herrenalb neben den ca. 7.300 Einwohnern auch stets viele Urlauber und Touristen vor.
Bad Herrenalb ist dem Verkehrsverbund Karlsruhe und dem Verkehrsverbund für den Kreis Calw angeschlossen. Außerdem führen Buslinien nach Pforzheim, Baden-Baden und Bad Wildbad.
Am Ort gibt es Grund- und Hauptschule sowie eine Werkrealschule.
Das angebotene Objekt liegt direkt an der Durchgangsstrasse. Hier sind auch alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute teilweise auch zu Sonderkonditionen.
Bitte sprechen Sie uns an.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², Büroteilfläche: 88,00 m², Verwaltungsfläche: 88,00 m²

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