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2 Familien-reihenhaus in Bremen - Findorff --Preissenkung--
Kaufpreis: € 339.500,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.500,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 90 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses tolle Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bremer Ortsteil Findorff.
Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Anwesen erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 m² und einem Grundstück von ca. 87 m² .
Die untere Wohnung verfügt im über zwei Zimmer und einer Küche mit dem Ausgang auf ein Balkon. Eine interne Treppe führt in das Gartengeschoss. Dieser zur Wohnung gehörende Teil des Souterrains ist gartenseitig nahezu ebenerdig. Hier befindet sich ein Nutzraum mit Zugang zum ebenfalls zur Wohnung gehörenden Garten sowie außerdem ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Die Hausanschlüsse und eine Waschküche mit Anschlüssen für beide Wohnungen sind in diesem Bereich vorhanden.
Die obere Wohnung hat im 1. Obergeschoss die Küche, ein Gäste-Bad sowie zwei Zimmer. Im 2. Obergeschoss sind neben dem Bad drei Zimmer vorhanden und ein Spitzboden der nochmal einen Stauraum bietet.
Das Zweifamilien-Reihenhaus wurde rechtlich in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann natürlich aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Fassade neu Gedämmt
- 2 Wohneinheiten
- Etagenheizung (Gas)
- Balkon,
- Garten
- Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
- Kunststofffenster
- voll unterkellert auch als Wohnraum nutzbar
- DSL
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Stadtteil mit grünem Daumen! Der Stadtteil Findorff hat neben seiner Nähe zum Bremer Hauptbahnhof sowie zum über 200 Hektar großen Bürgerpark mit seinen schönen Wald- und Grünflächen auch zahlreiche weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die Tatsache, dass der Hauptbahnhof in circa fünf bis zehn und die Innenstadt in etwa 15 Gehminuten zu erreichen sind, macht deutlich, dass man sich in Findorff mitten in Bremen befindet. Der Beiname Bürgerweide ergibt sich aus dem gleichnamigen Gelände, auf dem sich die Bremer Messehallen (Messe Bremen) befinden. Als familienfreundlich ist auf jeden Fall die Nähe Findorffs zum Bremer Bürgerpark zu bezeichnen, der innerhalb von zehn Minuten gut zu Fuß zu erreichen ist. Dort gibt es sowohl die Gelegenheit Spielplätze, Cafés und Restaurants zu besuchen, als auch ausgedehnte Spaziergänge zu machen oder auf der im Stadtwald gelegenen und extra für Jogger angelegten Finnbahn Sport zu treiben. Insgesamt gesehen, ist Findorff ein Stadtteil, der durch einen hohen Familien- und Freizeitwert auffällt: Sowohl Innenstadt- als auch Grünflächennähe sind gewährleistet.
Außerdem hat sich ein eigenes Stadtteilzentrum mit Ärztehäuser, zahlreichen Restaurants, Geschäften und Supermärkten etabliert.
Der legendäre Findorffer - Wochenmarkt findet 3x die Woche Dienstag, Donnerstag & Samstag statt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen