Bremen/Findorff: RAUMWUNDER auf ca. 48 m²

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Objekt steht in einer Anliegerstraße von Findorff. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²). Ein Trocken- und Waschraum können als Gemeinschaftseigentum mit genutzt werden. Die Wohnung hat einen wunderbaren Schnitt.

Folgende Aufteilung erwartet Sie:

- Flur
- Küchenraum
- Badezimmer (Waschbecken_WC_Waschbecken)
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer

Das Hausgeld liegt aktuell bei 106,00 €. Im Hausgeld ist eine Rücklage von ca. 20,- € mtl. enthalten. Die Kosten für die Heizung und Strom sind hier nicht enthalten.

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 25.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 150.80 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, den Grundriss und die genaue Lage von der Wohnung. Hierfür müssten Sie uns bitte eine Anfrage mit der vollständigen Angabe Ihrer Anschrift zukommen lassen.

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Ausstattungsbeschreibung

- In allen Wohnräumen Holzdielen (Badezimmer gefliest)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 15 Jahre)
- Badezimmer (ca. 12 Jahre)

- Etagenheizung von 1995 (Therme im Küchenraum)
- Elektrik zweiadrig
- Eigener abschließbarer Kellerraum

Gemeinschaftseigentum:
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Waschmaschinenraum
- Garten hinterm Haus (über den Waschmaschinenraum zugänglich)

Lage

Der Stadtteil Findorff befindet sich im Westen von Bremen und nördlich vom Stadtzentrum. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Osten Horn-Lehe mit der Universität, im Osten Schwachhausen, im Süden Mitte und im Westen Walle. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einige Schulen sowie der Bürgerpark und die Bürgerweide befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die
Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen