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***Ein wahres Raumwunder wartet auf Sie***
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 132 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier in Steinfurt-Borghorst , können wir Ihnen ein wahres Raumwunder auf einem 132qm großen Grundstück anbieten.
Dieses besondere Schätzchen, hoffen wir in unseren Bildern wiedergeben zu können. Es ist über 3 Ebenen im Jahre 2003 kernsaniert und vergrößert worden.
Im Erdgeschoss findet hauptsächlich das Familienleben, mit einer separaten Küche und einem offen gehaltenen Wohnbereich, statt. Dieser gut durchdachte, neu angelegte Raum, lässt keine Wünsche offen.
Ein Anbau bietet Ihnen eine Hauswirtschaftsraum, Gäste WC sowie einen Geräteraum.
Der besondere Charme liegt hier im, mit viele Liebe angelegten Aussenbereich.
Die jetzigen Eigentümer haben, durch das Integrieren des Anbaus ein Gefühl vom "Leben auf dem Lande" geschaffen, ohne das man weiterhin viel Zeit und Arbeit dort aufbringen muss, um es in vollen Zügen zu geniessen. Im Sommer lädt er zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein. Selbst für die kleine Familie ist es hier ein Paradies, für die Kinder liegt ein großer Spielplatz direkt hinterm Haus.
Über die wunderschön aufgearbeitete Holztreppe geht es dann zu den Schlafbereichen. Auf der ersten Ebene gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sie noch selbst nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Das Highlight hier ist sicherlich das ausgebaute Dachgeschoss mit angrenzenden neuen Duschbad. Zur Zeit wird er als Schlafzimmer genutzt. Der gegenüber liegende Raum bietet sich auch als Ankleide an. Hier gibt es viele Möglichkeiten diese Ebene zu nutzen.
Sie müssen dieses Haus wirklich gesehen haben, um den besonderen Charme schätzen zu können.
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten:
1 große Küche
1 offener Wohn mit Zugang zum Garten und dem Anbau
1 Gäste WC
1 HWR
4 Zimmer
1 Tageslichtduschbad (schon saniert)
1 Tageslichtwannenbad ( sanierungsbedürfig)
1 pflegeleichter Aussenbereich mit direkten Zugang zum
Spielplatz
1 Garage
1 Teilkeller
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Steinfurt-Borghorst. Den Bäcker. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Steinfurt verfügt über zwei Zentren mit Fußgängerzonen (Borghorst und Burgsteinfurt), die mit dem Auto ein paar Minuten auseinander liegen. Die sympathische Kleinstadt bietet eine traumhafte Naherholung (Radfahren "Bagno"-Parkanlage, Kultur, Kino, Golfplatz, Sportvereine u.v.m.). Durch die Nähe zur B54 sind Sie in alle Richtungen mobil. Münster, sowie den Anschluss zur Autobahn A1 (Kreuz MS-Nord) erreichen Sie in ca. 15 Min. Zudem gibt es gute Bahn- und Busverbindungen.
Sonstige Angaben
Dieses interessante Reihenmittelhaus kann schon bald Ihre neue Wohlfühloase sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Maklercourtage wird bei notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist:
Frau Doreen Sandfort.
Tel. 02573 63 88 695
Mobil. 0151 240 955 45
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER): SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Stichworte:
Nutzfläche 40 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, 4 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Doreen Sandfort
Tel.: 02573 / 6388695
Mobil: 0151 / 24095545
E-Mail: [email protected]