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2 Familienhaus in Kirchen Katzenbach

Preis: 195.000,00
Region: Kirchen (Sieg), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 Juni, 7:10
Aufrufe: 0
ID: P4DLqPd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1119 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272 m²

Grundstück: ca. 1119 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 240.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 1976 in massiver Bungalow-Bauweise mit Walmdach errichtet. In 1985 erfolgte der Dachgeschossausbau und in 2001 eine Sanierung des DG mit einer Teilerneuer der Fenster in Kunststoff. Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Wohnung im DG. Beide Wohnungen sind über getrennte Eingangsbereiche zugänglich.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den beiliegenden Zeichnungen.
Zum Objekt gehören 2 Garagenstellplätze und 2 Carportstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Es besteht ein Renovierungsstau im Innen- und Außenbereich. Nähere Informationen gerne im persönlichen Gespräch. Die Erstellung eines Energieausweis ist beauftragt.

Lage

Katzenbach ist ein Ortsbezirk der Stadt Kirchen und liegt im südwestlichen Teil des Siegerlandes in Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Kirchen liegt an der Eisenbahnlinie Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45/Sauerlandlinie.
Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren und verfügt über ein eigenes Krankenhaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind hier vorhanden.

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