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2 Monate mietfrei **Ihr neuer Laden auf der Ruhrorterstrasse PROVISIONSFREI *** 2
Kaltmiete: € 399,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00
Nebenkosten: € 114,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ladenlokal auf der Ruhrorter Strasse 56 in einem großen Kreuzungsbereich mit starker Frequenz unübersehbar !
Starthilfe für Ihr neues Unternehmen: 2 Monate mietfrei bei Anmietung zum September 2016.
Ausstattungsbeschreibung
Große Schaufensterfläche, geeignet vom Büro über eine Reinigungsannahme bis hin zur Gastronomie. Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt und befindet sich derzeit noch in diesem Zustand. Die Fläche erstreckt sich überwiegen in einem Verkaufsraum mit einem Nebenraum der als Küche genutzt wurde, eine kleine Miniküche ist noch vorhanden und kann verwendet werden. Im Keller befinden sich 2 Lagerräume die ausschließlich über die hier angebotene Gewerbeeinheit zu begehen ist.
Über eine mögliche Beteiligung an Renovierungen kann mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Auch Eigenrenovierungen die über mietfreie Zeit vergütet werden sind möglich.
Lage
Auf der Ruhrorter Strasse, diese ist in dem Bereich am stärksten Befahren und bietet reichlich Möglichkeiten für eine hohe Nachfrage durch Laufkundschaft. Sehr gute Erreichbarkeit der Bundesautobahn 40.
Eine Sparkassenfiliale befindet sich direkt im Nachbargebäude und sorgt zusätzlich für Laufkundschaft.
Sonstige Angaben
Die Gewerbeeinheit wird provisionsfrei vermietet, die Kaution in Höhe von 3 Nettomieten kann bequem in 3 Raten gezahlt werden.
Wir haben weitere Angebote in Duisburg, sprechen Sie uns an.
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Zustand nach Vereinbarung