Ihr neues Leben, abseits der Großstadt und doch zentral?

Kaufpreis: € 143.630,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 667 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.630,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 667 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Flair 113 ENEV 2016 ist nicht ohne Grund unser beliebtestes Haus!
Es ist ein komfortables, individuell anpassbares Haus für jedermann und bietet alles, was Sie sich wünschen.
Auf den beiden Etagen gibt es Platz für bis zu 4 veränderbare Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Esszimmer und anschließender Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer und drei Räume zur individuellen Gestaltung. Alle Räume wirken angenehm hell und verbreiten eine gute Wohnatmosphäre.
Durch eine ausgefeilte Planung ist das Flair 113 besonders an Sie anpassbar: Der geräumige Wohnbereich lässt sich mühelos in zwei kleinere Räume aufteilen wodurch Sie genügend Platz für ein weiteres Kinder-,Arbeits- oder Gästezimmer haben!

Das Flair 113 ist das ideale Familienhaus!

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit von den Strompreisen? Kein Problem, das Flair 113 ENEV 2016 gibt es mit integrierter Solaranlage sowie Gas- und Brennwerttechnik! Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Kosten.

Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Ihre neue Heimat könnte das kleine Städtchen Pegau bei Groitzsch sein!
Die Gegend ist äußerst beliebt bei Familien, da die Preise günstig sind und alles vorhanden ist, was Sie in einer Großstadt auch finden könnten.

Durch den Anschluss an die Bundesstraße 2 und Bundesstraße 176 dauert es maximal 25 - 35 Minuten nach Leipzig mit dem Auto oder Bus, mit dem Zug sogar nur 20 Minuten!

Mehre Supermärkte, Werkstätten und Kleinbetriebe versorgen die Anwohner mit allen benötigten Dingen.
Zur Entspannung können Sie im Sommer zum Großstolpener See fahren oder im Freibad Pegau schwimmen gehen, an schlechten Tagen besuchen Sie einfach das kleine Hallenbad Azur mit integrierten Fitnessstudio oder das Bürgerhauskino. Viele verschiedene Vereine, vom Pegauer oder Groitzscher Sportverein bis zu den Spielleuten oder Karnevalsumzug, hier finden Sie sicherlich eine entspannende Nebentätigkeit!
Für die angehenden Schulkinder oder Jugendlichen gibt es das Wiprecht-Gymnasium, zwei Oberschulen in Pegau und Groitzsch und viele Grundschulen und Kindergärten. Alle Dörfer sind durch ein gut ausgebautes ÖPNV - System gut zu erreichen und bringen die Kinder regelmäßig zur Schule.

Mehrere öffentliche Spektakel in Groitzsch und Pegau (sowie Umgebung), unter Anderem der Weihnachtsmarkt, Karnevalsumzug etc. sorgen für Abwechslung.

Sonstige Angaben

Schlüsselfertiges Massivhaus, ohne Maler-, Tapezier- und Fußbodenverlegearbeiten

Zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!

Ich berate Sie sehr gern individuell zu allen Fragen rund um den Hausbau, Grundstück und Finanzierung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter unter 034296/76810.
Dieses Massivhaus errichten wir für Sie in 3-5 Monaten Bauzeit schlüsselfertig inklusive:
- Bodenplatte
- Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung
- Baufertigstellungsversicherung
- Treuhandkonto
- Baugewährleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauwesenversicherung
- Erstellung Baugrundgutachten
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower Door Test
- komplette Architektenleistung
- Hausakte
- die Erfahrung aus über 22000 errichteten Massivhäusern
Bauen Sie sicher und stressfrei mit dem Marktführer im Massivhausbau Town & Country Haus Leipzig und regionalen Unternehmen.

Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!

Ihre SABA Immo Leipzig

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen