Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Vogtlandkreis
2 Raum Eigentumswohnung, gepflegt und vermietet, zu verkaufen
Kaufpreis: € 41.500,00
Wohnfläche: ca. 56.76 m²
Zimmer: 2
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 41.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 158,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.76 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2 Raum Eigentumswohnung in exponierter Lage in Auerbach / Vogtland.
Die Wohnanlage geniest bedingt durch ihre ruhige Lage, der Ausstattung und der dort wohnenden Mieter einen guten Ruf bei Wohnungssuchenden.
Aus Respekt zu den Mietern wurde auf eine Veröffentlichung von internenen Bildern der Wohnung verzichtet. Eine Besichtihgung ist aber nach entsprechender Ankündigung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Hausgeld ist derzeit, da genutzt, bei 158,00 €. Beinhaltet sind im Hausgeld die Verbrauchskosten der Wohnung, Rücklagenanteil, Verwalterentgelt, Kleinreparaturanteil, Verwaltungskosten u. alle umlegbaren Kosten für den Mieter, außer die Grundsteuer.
Die Warmwasserversorgung ist pro Wohnung extern gelöst. Im Bad befindet sich ein leistungsstarker elekrischer Durchlauferhitzer. Die Küche wird jeweils mit einem elekrischen Unterbauboiler mit Warmwasser versorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienwohnhaus (18 WE) und ist Bestandteil einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft (72 WE), konzipiert als Mehrhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG links des mittleren Hauseinganges des Gebäudes.
Sonstige Angaben
Die Wohnung hat ein ca. 21,5 m² großes Wohnzimmer mit iAusgang zu einem kleinen Balkon, ein ca. 17,5 m² großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Vorsaal und eine kleine Abstellkammer. Ein geräumiger Dachbodenanteil und ein überdachter PKW-Stellplatz sind als Zubehör der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist im gepfegten Zustand und seit der Eröffnung der Wohnanlage permanent vermietet. (Kaltmiete derzeit 275,00 €)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen