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2-Raum-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer
Kaufpreis: € 77.500,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.500,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienwohnhauses. Das 2-geschossige Haus ist vollunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1953 in konventioneller Bauweise errichtet und hat eine Klinkerfassade. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks ist der Garagenhof. Die Wohnung hat einen funktionellen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur begehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht im Großen und Ganzen dem Baujahr - eine grundlegende Renovierung bzw. Sanierung sollte mit eingeplant werden.
Lage
Die Kortmannstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und befindet sich in dem Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Das Umfeld ist durch aufgelockerte Bauweise geprägt.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Wohnung wurde an eine gemeinnützige Organisation vererbt und steht daher zum Verkauf.ES KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE SEIN ODER ABER AUCH EINE INTERESSANTE KAPITALANLAGE - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST BEI EINER BESICHTIGUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF ODER IHRE E-MAIL.Alle in diesem Kurz-Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher unsererseits nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen