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2-Raum Wohnung in Uninähe
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 36.79 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.79 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die betreffende Wohneinheit befindet sich in einem dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1928 erbaut wurde. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude nach denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen saniert und modernisiert. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2-Raum Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche/WC, einem länglich geschnittenen Schlafzimmer und einem Flur. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur begehbar. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, jedoch befinden sich noch Gegenstände des Vormierters in der Wohnung, welche beräumt werden müssten. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen zwischen 4,00 und 5,00 €/m².
Lage
Die Stadt Chemnitz befindet sich im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks. Chemnitz ist mit ca. 241.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens.
Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum vor. Auch die BAB4, mit Anbindungen in Richtung Dresden, Zwickau und Erfurt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Entfernugn befindet sich das Universitätsgelände, wodurch die Wohnung sehr gut für Studenten geeigent ist. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkmöglichkeiten stehen ausreichend entlang der Straße zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 24000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen