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2 -Zi.-Eigentumswohnung im Herzen der Stadt 1

Preis: 135.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 12:44
Aufrufe: 0
ID: R4YjzqK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Aufzug in unmittelbarer Nähe zum Bayreuther Stadtzentrum. Die zentrale Wohnlage ermöglicht es alle Einkäufe zu Fuß zu erledigen. Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist.

Wohnraumaufteilung:
- helles Wohnzimmer mit Parkettboden, sowie großzügigem, gefliesten
Balkon
- gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet
- zweckmäßig geschnittene, geflieste Küche mit Einbauküche (Elektrogeräte neu)
- Eingangs- und Flurbereich mit Zugang zur Abstellkammer, beides mit
Fliesenboden ausgestattet
- Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss

EXTRAS:

- neue Kunststofffenster in allen Räumen
- Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten ausgestattet
- Flur und Bad komplett neu gefliest - Parkettboden im Schlafzimmer neu
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Kellerabteil
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Mieteinnahmen mtl. Kaltmiete EUR 450,--/jhl. EUR 5.400,-- Hausgeld mtl. EUR 259,--

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09462000, 5 Etagen

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