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Wohnen im Grünen, shoppen in der City - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Halle
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 85.56 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.56 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Bauprojekt Am Sophienhafen sucht in der Region seinesgleichen und besticht durch seine einzigartige Lage und der modernen Architektur. Hier erleben Sie die Symbiose von Natur und Stadtleben an einem Standort.
Das Bauvorhaben Am Sophienhafen geht mit dem Bau des Stadthauses MONITOR in den bereits 4. Bauabschnitt. Mit dem Stadthaus MONITOR, welches nach dem Standard der EnEV 2016 (Energieeinsparverordnung 2016) gebaut wird, werden nun weitere 22 Wohneinheiten in die Vermarktung gebracht. Der Baustart ist mit dem Aushub der Baugrube mittlerweile erfolgt.
Die hier im Stadthaus MONITOR angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von wo aus das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, die zwei Schlafräume, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die zwei Bäder zu erreichen sind. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohn-/Essbereich und eines der Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie entspannen und das von viel Grün umgebene Wohnumfeld genießen. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die einzelnen Etagen und die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Mit dem Rohbau des Stadthauses MONITOR wird im Herbst 2016 begonnen, ein Bezug ist ab 15.03.2018 möglich.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für 12.900,00 EUR käuflich zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Rollläden an allen Fensterelementen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettfußboden in verschiedenen Varianten zur Auswahl
- umfangreiches Fliesenpaket mit Fliesen im Format bis 30 x 60 cm
- Bäder: bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- moderne Weißlacktüren
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
- Balkon mit Terrassenholzdielen
- Gas-Zentralheizung
- Fahrstuhl in alle Geschosse inkl. Tiefgarage
Die Sanitärausstattung, die Parkettböden sowie die Boden- und Wandfliesen können vom Käufer individuell bemustert werden, so dass jeder seine eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung seines neuen Wohneigentums verwirklichen kann.
Lage
Wenn Sie diese Wohnung Ihr Eigen nennen, dann wohnen Sie inmitten von Halle, wo Sie die Vorzüge einer Stadt genießen und trotzdem naturnah und ruhig leben können. Über die Hafenstraße ist eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur der Saalestadt Halle gewährleistet. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 min. die Straßenbahnhaltestelle.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Provisionsfrei.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 8 Etagen