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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mühldorf
Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 42.43 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 80,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.43 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine gemütliche Altbauwohnung mit besonderem Flair in einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten im Herzen von Mühldorf.
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, bietet ca. 42 m² und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Wohnzimmer mit Küche.
Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mühldorf am Inn mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises mit über 100.000 Einwohnern konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden und Dienststellen am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Auf der Straße ist Mühldorf Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die B299. Die B12 ist östlich und westlich des Landkreises bereits an die A94 angebunden. Der Weiterbau der A94 mit der Umgehung Mühldorf und zwei Anschlussstellen ist in vollem Gang, aber schon jetzt ist das ca. 85 Kilometer entfernte München per Auto in 1 bis 1,5 Stunden erreichbar. Die Auffahrt zur A94 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mühldorf ist zentraler und von der Wirtschaftlichkeit her einer der bedeutendsten Güterumschlagbahnhöfe Deutschlands. Täglich werden bis zu 1.000 Waggons abgefertigt. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Mühldorf-Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München II, der nur ca. 45 Auto-Minuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Das Gymnasium, die Wirtschaftsschule, Kindergarten, das Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein schönes Freibad, ein Hallenbad mit Sauna, Fitness-Studios und vieles mehr. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. Im liebevoll restaurierten "Haberkasten" finden zahlreiche Veranstaltungen statt.
Lage
Mühldorf am Inn mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises mit über 100.000 Einwohnern konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden und Dienststellen am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Auf der Straße ist Mühldorf Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die B299. Die B12 ist östlich und westlich des Landkreises bereits an die A94 angebunden. Der Weiterbau der A94 mit der Umgehung Mühldorf und zwei Anschlussstellen ist in vollem Gang, aber schon jetzt ist das ca. 85 Kilometer entfernte München per Auto in 1 bis 1,5 Stunden erreichbar. Die Auffahrt zur A94 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mühldorf ist zentraler und von der Wirtschaftlichkeit her einer der bedeutendsten Güterumschlagbahnhöfe Deutschlands. Täglich werden bis zu 1.000 Waggons abgefertigt. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Mühldorf-Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München II, der nur ca. 45 Auto-Minuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Das Gymnasium, die Wirtschaftsschule, Kindergarten, das Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein schönes Freibad, ein Hallenbad mit Sauna, Fitness-Studios und vieles mehr. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. Im liebevoll restaurierten "Haberkasten" finden zahlreiche Veranstaltungen statt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Bayern