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2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Nauheim für Kapitalanleger

Preis: 67.000,00
Region: Bad Nauheim, Hessen
Anzeige vom: 26 Juli, 0:07
Aufrufe: 0
ID: n10xjjR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4.OG ( DG ) eines gepflegten MFH.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum.
Ebenso gehört ein Pkw-Stellplatz im Duplexparker in der Tiefgarage zur Wohnung.
Obwohl diese Wohnung im 4.OG liegt und es keinen Aufzug gibt gab es noch nie einen Leerstand.
z.zr. ist sie an einen berufstätigen jungen Mann vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen z.Zt. bei 300,00 EURO monatlich zzgl. 40,00 EURO für den Pkw Stellplatz.

Lage

Das Haus steht in Bad Nauheim in der Nähe des Hochwaldkrankenhauses.
Zur Innenstadt läuft man von hier aus ca. 10-15 Minuten, zum Bahnhof ca. 15-20 Minuten.
Eine Bushaltestelle des Bad Nauheimer Stadtbus in Richtung Innenstadt und Bahnhof gibt es in der Nähe des Hauses.
Ein kleiner Einkaufsmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Betritt man die Wohnung kommt man direkt in Küchenbereich und Wohnzimmer.
Von diesem aus hat man Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer.

Besichtigungstermine:
Nach Terminabsprache

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