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2 Zimmer, langfristig vermietet!
Kaufpreis: € 39.500,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 157,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2- Zimmer Wohnung in einem 4- stöckigen Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verteilen sich ca. 35 m² Wohnfläche auf einer Etage im 1. Stockwerk. Hier befinden sich das schöne Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleinem Abstellraum und Balkon, der helle Flur, das Badezimmer mit Dusche und Toilette und das schöne Schlafzimmer.
Im Keller finden wir einen zusätzlichen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum für die Wäsche.
Ausstattungsbeschreibung
Die schöne 2- Zimmer Wohnung ist mit Teppichboden und im Badezimmer mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Das große schöne Wohn- und Esszimmer verfügt über einen
offenen Küchenbereich, einen Wohn- Essbereich und einen kleinen Balkon.
Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer, der kleine Abstellraum in der Küche, der Kellerbereich mit einer zusätzlichen großen Abstellbox und der Trockenwaschraum runden das schöne Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 15 Jahren glücklich vermietet, die Mieteinnahmen betragen 220.- Euro (kalt) im Monat.
Gerne würde der Mieter von einem Kapitalanleger übernommen werden.
Lage
Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die Wohnung liegt so zentral, dass sehr viele Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
In kurzer Zeit sind die Autobahnauffahrten A6 und A8 erreichbar.
Burbach ist ein Stadtteil von Saarbrücken (Stadtbezirk West).
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Saarland, 3 Etagen