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2-Zimmer-Singlewohnung in Barsinghausen
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines soliden 6-Parteien-Hauses in Barsinghausen und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit modernem Laminat in einem dunkleren Braunton ausgestattet ist und einen Zugang zum Balkon bietet. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, welches Tageslicht und die Möglichkeit einer guten Belüftung bietet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. In der Küche finden Sie Platz für eine Waschmaschine. Diese könnte aber auch im Waschkeller untergebracht werden.
Ihre nicht täglich benötigten Sachen können Sie selbstverständlich in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum verwahren. Im Keller stehen neben dem eigenen Kellerraum ein Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur Verfügung.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz neben dem Haus abstellen.
Im Wohnzimmer besteht aktuell eine geometrische Wärmebrücke. In diesem Bereich kommt es zur Absetzung der im Raum befindlichen Feuchtigkeit. Ein Fachmann war bereits vor Ort und ist beauftragt, die Ursache zu beheben.
Ausstattungsbeschreibung
Haus:
- Massive Bauweise, Putzfassade
- 6 Wohneinheiten
- Ölzentralheizung
Wohnung:
- Wohnbereich mit Laminat
- Balkon Nord-Ost; kein spezieller Bodenbelag (nur Beton/Estrich)
- Schlafzimmer mit Teppich
- gefliestes Wannenbad mit blauen Fliesen (Ursprung) und neuer weißer Wanne
- Küche mit PVC, Einbauküche ist im Preis enthalten (inkl. Waschmaschine)
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- fester Stellplatz auf dem Grundstück
- bisher vermietet; Wohnung ist ab 01.09.2016 frei
Lage
Zentral und naturnah wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zukommen!
Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!
Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung.
Sie möchten auch eine Wohnung verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines markgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner! Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen!
Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 / 771-235 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected].
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen