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2 Zimmer Wohnung im Kultur Denkmal "Bergschloss"

Preis: 185.000,00
Region: Baden - Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 3:42
Aufrufe: 0
ID: 5499jx74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 71.39 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Hausgeld: € 215,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.39 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ruhige 2 Zimmer Etagenwohnung ist am Annaberg. Sie hat hohe Decken, Parkettböden und einem sagenhaften Ausblick auf das Alte Schlos und den imposanten Battertfelsen.
Sie befindet sich im 4. OG des "Bergschloss".
Das ehemalige Hotelgebäude liegt in einer eigenen Parkanlage mit alten Baumbestand, die gemeinschaftlich von den Hauseigentümern genutzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahr 2014 wurde das Bad mit einer begehbaren Dusche und hochwertiger Keramik komplett saniert. Das Wasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Im Preis enthalten ist die offenen Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen, Elektroherd und Platz für eine Spülmaschine. Auch ist viel Platz vorhanden für einen großen Esstisch.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu Gesprächen mit Freunden ein.

Lage

Das Haus liegt am Fuß des Baden-Badener Hausbergs Merkur und gehört zu den feinsten Adressen in Baden-Baden. Die Caracalla-Therme, Friedrichsbad sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Linienbus (Haltestelle vor dem Haus) erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014

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