Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia / Denkmal-AfA / Kernsanierung

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Objektbeschreibung

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau in bester Leipziger Zentrumslage, werden durch eine gründliche Sanierung und Modernisierung hochwertig ausgestattete Wohnungen im neuen Glanz erstrahlen. Die Wohneinheiten verfügen über Flächen ab ca. 57 m².

Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Manche Wohnungen verfügen über eine Loggia oder einen Balkon.

Unter Beachtung des Denkmalschutzgesetzes erfolgt die Sanierung durch einen erfahrenen Bauträger. Die Wiederherstellung erhaltener Statuen und Fassadenreliefs, ein begrünter Innenhof und die schnelle Anbindung an das Zentrum komplementieren das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

HOTLINE: 0341-58319630 oder 0176-84680338

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Ausstattungsbeschreibung

** Bad mit Dusche und Wanne
** teilw. Balkon / Loggia
** Echtholzparkett
** Fußbodenheizung
** hochwertige Badarmaturen
** Holzfenster
** Keller
** moderne Wohnkonzepte
** Personenaufzug

Besonderheiten

** bevorzugte Wohngegend
** Denkmal-Abschreibung §7i/7h
** funktionelle Grundrissvarianten
** KfW - Standart
** TÜV-Baugutachten
** zentrumsnahe Lage

Lage

Ostvorstadt (Zentrum Ost)

Die Ostvorstadt stellt eines der ältesten und für die Großstadtentwicklung Leipzigs bedeutsamsten Erweiterungsgebiete der Stadt dar.

Porträt
Der älteste Bereich der Ostvorstadt ist die Grimmaische Vorstadt. Heute gehören mehrere Wohnblöcke und das Grassimuseum zu dem Gebiet. Im Süden der Ostvorstadt befindet sich das Universitätsviertel. Ebenso bedeutend für ganz Leipzig ist das Grafische Viertel im östlichen Bereich des Stadtteils. Es gehört zu den wirtschaftlich, stadthistorisch und kulturell wertvollsten Gebieten Leipzigs. Seit der Entscheidung, Leipzig zur Medienstadt zu machen, entwickelte sich das Viertel zu einem modernen Gebiet. So wurden gründerzeitliche Häuser saniert und Parkanlagen verschönert. Zudem entstanden Neubauten wie der Listbogen, die dem Stadtteil insgesamt ein modernes, großstädtisches Gesicht geben.

Grüne Bereiche
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist die Ostvorstadt recht gut durchgrünt. Besonders der Friedenspark auf dem Gelände des einstigen Johannisfriedhofs dient heute als wichtiges Gebiet zum Entspannen und Erholen in der Natur. In ihm befindet sich auch der Botanische Garten.

Verkehr
Durch die Lage direkt am Zentrum ist der Stadtteil gut an die City und das Leipziger Stadtgebiet allgemein angebunden. Entsprechend günstig ist auch die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die nähere Umgebung zu gelangen.

Sonstige Angaben

Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.

Unsere Kontaktdaten:

INTERNET www.profidelis-immobilien.de

TELEFON +49 (0)341 583 196 30

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BLOG www.news.profidelis-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen