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2 Zimmer-Wohnung...kaufen...einziehen oder vermieten...fertig!!!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hausgeld: € 133,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon -Loggia- und einem Schlafzimmer. Beide Zimmer sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Des Weiteren beinhaltet die Wohnung eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche bestehend aus Schränken, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Badezimmer, mit Fenster wurde vor einigen Jahren renoviert, beinhaltet eine Eckdusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz.
Ein Kellerraum und KfZ-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Das südwestliche Stadtgebiet von Göttingen zwischen dem südlichen Bahnbogen und der Leine der neue Stadtteil Leineberg, in dem heute knapp 2.000 Menschen wohnen.
Das südwestliche Stadtgebiet in Göttingen zwischen dem südlichen Bahnbogen und der Leine hat großzügig bemessene Freiräume mit Bäumen und Sträuchern zwischen den einzelnen Gebäuden sowie liebevoll angelegte Mietergärten.
Das steigert den Wohnwert und lockert die Bauweise. Heute wohnen hier knapp 2.000 Menschen. Die Verkehrsanbindung durch Buslinie 80, eine eigene Ladenzone, Kleingärten und die Nähe zum Kiessee sowie zur Innenstadt machen das Wohnen auf dem Leineberg attraktiv. Kindergarten, ein städtisches Kinderhaus, die Leineberg-Grundschule (europäische Umweltschule), moderne Spielplätze und das Jugendzentrum Gartetalbahnhof bieten ein umfassendes Angebot für Kinder aller Altersklassen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche ausgestattet mit einer Einbauküche
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
großzügiger Kellerraum mit Fenster und Möglichkeit zum Wäschetrocken
Stellplatz am Haus
Besichtigungstermine:
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte vollständige Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer.
Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf eines Objektes dieser Preiskategorie zu verfügen.
Die Weitergabe diesem Exposé an Dritte ohne meine Zustimmung ist nicht gestattet.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % und ist vom Käufer in voller Höhe zutragen.
Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von mir nachgewiesenen Vertrages wird.