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2- Zimmerwohnung auf der Hegelstraße

Preis: 380,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 2 Oktober, 6:49

ID: P6Z2oYm6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 62.27 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.27 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1882

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Stöckigen Mehrfamilienhaus.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist 1882 erbaut worden.

Das Schlafzimmer liegt zur Hofseite und verfügt über einen Balkon, es ist mit Laminat ausgestattet.
Der Flur hat Bodenfliesen.
Das Bad hat eine Eckbadewanne, Bodenfliesen und Wandfliesen bis zu einer Höhe von 2 Metern und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer befindet sich Laminat.
Die Küchennische hat Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel an den Wänden sowie einen Geschirrspüler Anschluss.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 3,15 Meter.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Magdeburg. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Als besonders herausragend ist hier die Hegelstraße zu nennen, die in der Gründerzeit von 1880 bis 1920 entstand. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Amtssitz des Ministerpräsidenten von Sachsen-Anhalt im Palais am Fürstenwall. Des Weiteren hat das Regierungsviertel den Landtag und die Fraktionsgeschäftsstellen mit Sitz am Domplatz und das letzte große Hundertwasserhaus, welches 2005 eingeweiht wurde. Öffentliche Verkehrsanbindung findet man am Hasselbach Platz (S-Bahn und DB- Haltepunkte), diese sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, in 5 Minuten zu Fuß ist man bei Edeka, in 10 Minuten bei Penny und 15 Minuten braucht man zum Allee Center mit ca. 110 Geschäften. In der Hegelstraße befinden sich das Domgymnasium mit ca. 800 Schülern sowie eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62,27 m².
Raumaufteilung:
Schlafzimmer ca. 14,62 m²;
Bad ca. 6,75 m²;
Flur ca. 3,61 m²;
Küche und Wohnzimmer ca. 33,09 m²;
Balkon ca. 4,20 m²;
Kellerraum von ca. 4 m²

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nur nach Vereinbarung statt, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist.

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