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2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in unmittelbare Seenähe...
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 3,57% brutto (Käuferprovision)Die Maklerprovision wird nach Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer, zusätzlich zum Kaufpreis, zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich in einer gepflegten und sehr ruhigen Wohnanlage in Ludwigswinkel, im Ortsteil Schöntal, nur 200 Meter vom Badesee-Schöntalweiher entfernt.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon, mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Die idyllische Lage und die Nähe zum See, schaffen einen herrlichen Platz zum erholen...
Infos und Videos zur Region: www.dahner-felsenland.net
Lage
Ludwigswinkel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Biosphärenreservat Naturpark Pfälzerwald, unmittelbar an der deutsch-französichen Grenze.
Die Gemeinde Ludwigswinkel gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland, eine sagenumwobene Landschaft, welche zu den landschaftlich interessantesten, romantischsten und geheimnisvollsten Regionen Europas gehört.
Bizarre Felsgiganten und mächtige Felsenburgen prägen das Bild dieser Gegend im grenzüberschreitenden Biosphärenreservat Pfälzerwald/Nordvogesen.
Viele Wanderer, Urlauber und Naturliebhaber zieht das Dahner Felsenland mit seiner Landschaft und den Wanderwegen an (mehr als 1000 Kilometer gut markierte Wanderwege).
Beispielsweise ist der Premiumwanderweg Dahner Felsenpfad, der deutsch/französische Burgenweg oder der Felsenland Sagenweg, welcher als "Schönster Wanderweg Deutschlands 2013" ausgezeichnet wurde, sehr beliebt.
Aber nicht nur Wanderer zieht diese Region an...
... auch Mountainbiker, Kletterer, Naturliebhaber und Burgeninteressierte sind hier bestes aufgehoben.
Der Ort Ludwigswinkel bietet sowohl jungen Familien, als auch der älteren Generation, ein umfassendes Angebot.
Infos und Videos zur Region: www.dahner-felsenland.net
In direkter Umgebung befinden sich:
Supermarkt, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Banken, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Apothekendienst, Heilpraktiker/in, Physiotherapeut, Kindertagesstätte, Grundschule, Bücherei, Kirche, Fußpflege, Friseur , Nagelstudio, Schreinereien, Schlosserei, Heizungsbau, Kfz-Handwerk, Autohäuser, Elektrohandel u. Elektroinstallateur, Tankstelle, Architekt, Wertstoffhof, Baumarkt, Textilreinigung, viele Vereine, Bürgersaal, Zeltplatz, Hotels, Pensionen u. Ferienwohnungen, Restaurants, Biosphärenhaus u. Baumwipfelpfad, Biosphären-Hofladen und Wildkatzenausstellung, Fjordpferdehof Wasgau, Minigolfplatz, mehrere Badeseen, Barfußpfad u. Skulpturenweg...
Zusätzlich besteht im Umkreis die Möglichkeit zu vielen weitere Sehenswürdigkeiten und Angeboten wie zum Beispiel das Besucherbergwerk (Erzgrube), die Christuskirche Rumbach, viele Burgruinen, die historische Altstadt Wissembourg in Frankreich, die Bade- und Saunalandschaft in Dahn, das Thermalbad in Bad Bergzabern, etc...
Infos und Videos zur Region: www.dahner-felsenland.net
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Daher kann keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen lediglich der Illustration.