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Dortmund-Aplerbeck: Seltene 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon ab 01.02.2017 frei!

Preis: 99.900,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:22
Aufrufe: 1
ID: K1xmGkyX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 62.93 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.93 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische, eine Diele und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich. Der 20m² große Balkon lädt zu gemütlichen Feierabenden und Wochenenden an der frischen Luft ein.
Die monatlichen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 390,00€ kalt. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist für 35,00€ vermietet, so dass sich die gesamten Mieteinnahmen auf 425,00€ kalt belaufen.

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Wanne +Dusche
- 20m² großer Balkon
- Fliesen
- Rollläden
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Elektrofussbodenheizung

Lage

Dortmund-Aplerbeck liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten die Dortmunder Innenstadt. Aplerbeck besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Im nahe gelegenden Einkaufszentrum kann man seinen täglichen Bedarf decken.
Dortmund hat eine Größe von 280,00 km². Das ist 28.070 Hektar und passt 121,48 Mal in Nordrhein Westfalen. Die Bevölkerungsdichte liegt bei 2.071 pro km². Insofern wäre diese Gemeinde eher dicht besiedelt. Kaldernstraße, Neißestraße und Leunenschloßstraße sind drei Straßen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, im Stadtteil gelegen

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