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Kaltmiete: € 3.354,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 516 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.354,00
Mieterprovision: 7982,52 Euro inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 852,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 516 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 12.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 12.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Schöne moderne Büroflächen, geräumig, variabel und hell.
Der Eingangsbereich ist repräsentativ.
Ein großer Aufzug hält in den Etagen.
Die Büroetage besteht aus 2 Bereichen mit 221 und 295 qm.
Diese Flächen sind in Büros aufgeteilt. Diese Aufteilung kann so übernommen oder auch anders gestaltet werden.
Der Kaltmietpreis liegt bei 6,50 €/m² und die Nebenkosten bei 1,60 €/m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit neutralem Teppich ausgelegt.
Alle Büros sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Es gibt 2 WC-Anlagen pro Etage, jeweils getrennt für Frauen und Männer, modern weiß-schwarz gefliest.
Es gibt genügend Parkplätze. Diese stehen sowohl hinter dem Haus als auch auf dem Parkdeck zur Verfügung.
Lage
Mainzer Straße / Gewerbegebiet Ost
Unweit der Ostspange und damit sehr gute Autobahnanbindung. Die Saarbahntrasse und eine Haltestelle liegen direkt vor der Tür.
Für die Mittagspause gibt es einige gute Restaurants und Kantinen in der Nähe.
Sonstige Angaben
In der Nebenkostenvorauszahlung von 1,65Euro/qm sind alle Betriebskosten enthalten außer dem Bürostrom, der direkt mit dem Versorger abgerechnet wird.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%).
Interessiert?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns:
[email protected]
0173-3011873
Nous parlons francais!
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Parliamo italiano!
Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben.
Die Provision wird fällig nach Zustandekommen des Mietvertrags.
Stichworte:
Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Mischgebiet