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2 ZKB Erstbezug Prüfeninger Straße + 5 weitere Wohnungen verfügbar!
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Warmmiete: € 1.030,00
Nebenkosten: € 165,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus, erweitert um einen komplett neu erstellten Anbau.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Die Arbeiten am Haus sind derzeit noch im Gange und die Wohnungen sind zum 01.10.2016 bzw. 1.11.2016 (DG-Wohnung) bezugsfertig.
Lage
Das Haus befindet sich in der Prüfeninger Straße in Regensburg, in direkter Nähe zum Krankenhaus Barmherzige Brüder, der OTH und dem Goethe-Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden, die Regensburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Über den Flur betritt man rechter Hand eine kleine Abstellkammer. Geradeaus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Eine große Wohnküche lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Eine Einbauküche müsste vom Mieter mit gebracht werden. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche.
Das 26m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von dort gelangt man auch auf den ca. 14m² großen Balkon der Wohnung.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigen Parkettböden und in Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung kann zum 01.10.2016 oder 01.11.2016 bezugsfertig.
Insgesamt werden im Haus 5 Wohnungen zum 01.10. und die DG-Wohnung zum 01.11 fertig.
Folgende Wohnungen sind verfügbar:
Wohnung 1: 2 ZKB 89 m² EG mit Terrasse und Gartenanteil (ohne Einbauküche):
Kaltmiete 980,- € + NK 190,- € + Stellplatz 25,- €. Bezugstermin 01.10.2016 oder 01.11.2016.
Wohnung 2: bereits vergeben.
Wohnung 3: bereits vergeben.
Wohnung 4: siehe Beschreibung oben
Wohnung 5: bereits vergeben.
Wohnung 6: 2 ZKB 66,7 m² DG (ohne Einbauküche):
Kaltmiete 735,- € + NK 145,- € + Stellplatz 25,- €. Bezugstermin 01.11.2016.
Weitere Unterlagen und Informationen zu den Wohnungen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Erstellung nachgereicht.
Die Wohnungsgrundrisse finden Sie in der Anlage.