2-ZW in gepflegter Seniorenwohnanlage Würzburg-Gerbrunn

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 65.2 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.2 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung in gepflegter Seniorenwohnanlage in ruhiger Lage in Gerbrunn. Die Wohnung verfügt über ca. 65,20 qm. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit PVC Boden in Parkettoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine befahrbare und dadurch rollstuhgeeignete Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi, sowie eine Abstellkammer gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und geräumige Zimmer aus.

Das monatliche Hausgeld inkl. der Rücklagen liegt aktuell bei 218 Euro.
Informationen zur Höhe der monatlichen Pflegepauschale erhalten Sie gerne per E-Mail.

Lage

Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Drogeriemarkt, eine Bushaltestelle, ein Friseur und ein Kosmetik-/Fußpflegesalon. Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. ein
REWE Markt befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Eine Eigennutzung wäre daher sofort möglich.
Details zu möglichen Mieteinnahmen gerne per E-Mail.

Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen, sowie Absprache eines Besichtigungstermins stehe wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel. 0931/32091276 zur Verfügung. Sollten Sie uns nicht persönlich erreichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten auf dem Anrufbeantworter.

Alternativ können Sie auch gerne per E-Mail mit uns in Kontakt treten:
[email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team vom Immobilienservice Thomas Popp