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201 Tolle 45m² Wohnung im "Goethequartier" Uhlandstraße 27580 Bremerhaven
Kaufpreis: € 24.500,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.500,00
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3.450,00 € einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Bodenbeläge (hochwertiges Laminat) sowie die Elektrik und Wasserleitungen wurden ausgetauscht bzw. erneuert.
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Auf der linken Seite des Eingangbereichs befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer,
gegenüber die große Küche mit Zugang zum Südbalkon. Das Bad mit Dusche und das separate WC komplettieren die Wohnung.
Die Wohnung in der Übersicht
- Baujahr ursprünglich ca. 1895
- 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC, Balkon. Kellerraum
- Fahrradkeller
- 3. Etage
- Gas-Zentralheizung
- Verbrauch 192 kWh ( m² a )
- (Energieausweis wird vorgelegt)
- Hausgeld z. Zt. mtl. 200,00 €
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich sowohl sehr gut zur Eigennutzung wie auch als solide Kapitalanlage.
Der Kaufpreis beträgt 29.500,00€.
Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5.950,00 € einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und verdient.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir - da sie auf Angaben Dritter beruhen - keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Stadt Bremerhaven ist ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck und liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser.
Bekannt - auch bundesweit - ist Bremerhaven durch einmalige interessante Einrichtungen wie z.B. das Deutsche Auswandererhaus, das Klimahaus, das Schifffahrtsmuseum und den Zoo am Meer.
Bremerhaven ist einer der wichtigsten Orte deutschlandweit hinsichtlich der Off-Shore-Windenergie-Industrie sowie für die industrielle Tiefkühlkostherstellung (z.B. Nordsee.
Alle 5 Jahre findet die Sail, das größte Windjammertreffen Europas, in Bremerhaven statt.
Die Uhlandstraße im Ortsteil Lehe liegt unweit von der A27 entfernt, so dass eine gute Anbindung in nördliche Richtung nach Cuxhaven und in südliche Richtung nach Bremen und zum Wesertunnel besteht. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da hier sehr viele Buslinien halten, die in die verschiedenen Stadtteile fahren.
Man wohnt und lebt in von uns angebotenen Wohnung in einem lebendigen Wohnumfeld, hat ebenso verschiedene kleine Ladenlokale zum Einkaufen direkt vor der Haustür wie Ärzte und Banken. Die Innenstadt ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Direkt im Stadtteil gibt es einige Kindergärten und Schulen; auch Gesamtschulen mit einem Ganztagsangebot.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin, der nach Absprache kurzfristig möglich ist.