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3...2...1 und es ist MEINS!
Kaltmiete: € 238,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 238,00Warmmiete: € 346,00
Nebenkosten: € 108,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 54,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
2 Raumwohnung ideal für junge Paare
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein sanierter 5-Geschosser im Zentrum von Gera - Brüte. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem großen Wohnzimmer mit modernen Teppich, welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von dem großzügig gestalteten Balkon. Perfekt um auch am Abend Sonnenstunden zu genießen. In fußläufiger Entfernung können Sie auch Ihr PKW auf einen festen Stellplatz von uns parken (Exklsive zur Wohnmiete) .
Ausstattungsbeschreibung
- helle Räume
- Der Zustand der Wohnung ist verhandelbar.
- Balkon zum Verweilen und Blick nach Süden
- 1x Schlafzimmer
- 1x Wohnzimmer mit Balkon
- PVC in Laminatoptik
- Kellerbox vorhanden
- Anmietung eines festen PKW-Stellplatzes in der Nähe möglich!
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Gera-Lusan mit Blick nach Süden ins Grüne. Umgeben von Grün- und Freiflächen können Sparziergänge über Felder oder Wiesen unternommen. Für Kinder sind in dem parkähnlichen Areal Spielplätze vorhanden, was ideal für Familien ist. In unmittelbarer Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) gegeben, durch die eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum existiert. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind dadurch leicht zu erreichen. Die sich im direkten Umfeld befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem zu erlaufen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Kaution nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen