*****Schöne und zentrale 4 Zi. - Süd Wohnung mit gr. Balkon & TG Stellplatz*****

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,87% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene exklusive & zentrale 4 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise erbaut und qualitativ ausgestattet.

Die Wohneinheit erstreckt sich über die rechte Seite des gepflegten Mehrfamilienhauses im 5. Stock mit unverbaubarem Fernblick.

Mit ein paar Schritten gelangt man vom Fahrstuhl zu dieser Top hergerichteten Wohnung, welches auch nach dem einkaufen sehr praktisch sein kann.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf eine Größe von ca. 98 m² inkl. mit einem schönen & großen Südbalkon.

Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, weitere 2 Schlafzimmer, Küche & Bad sowie der offene gut geschnittener Flurbereich.

In allen Räumlichkeiten, bis auf das Bad liegt ein hochwertiger Laminat & Fliesen Boden.
Die Küche steht neuwertig da und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist großzügig gestaltet indem auch ein Waschmaschinenanschluss vorliegt.

Im Haus befinden sich sehr saubere Trockenräume, ein geräumiger Kellerraum und Fahrradräume.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man auf den Honberg.

Vor dem Anwesen befindet sich eine Bushaltestelle, wobei Sie problemlos öffentliche Verkehrsmittel in Anspruch nehmen können.

Gerne können wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin weitere Details erläutern, schreiben Sie uns an, wir beraten Sie gerne auch in finanziellen Themen.

Lage

Im Mittelpunkt von Tuttlingen.

Tuttlingen ist eine Stadt mit über 35000 Einwohner im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt. Die nächstgrößere Stadt Villingen-Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen.

Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als Welthauptstadt der Medizintechnik bezeichnet.

Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt und der im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten Stadt Möhringen und den ehemals selbständigen Gemeinden Nendingen und Eßlingen.

Zur Kernstadt: Aichhalder Hof, Äußerer Talhof, Bleiche, Gallertalhof, Innerer Talhof, Koppenland, Lohhof, Ludwigstal, Maiental, Papiermühle, Wenigsbronner Hof, Württemberger Hof
zu Möhringen: Brunnerhof, Engelberthof, Lindenhof, Möhringen-Vorstadt
zu Nendingen: Altental, Neumühle

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:

Termine sind jederzeit auch am Wochenende nach Absprache möglich.

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.

***Wir bauen Ihr Traumhaus***:

Wir arbeiten mit einem mittelständisches Bauunternehmen zusammen und erfüllen seit Jahren Hochqualitativ die Bauwünsche und Wohnvorstellungen unserer Kunden. Mit individueller Planung, hochwertigen Ausstattungen und handwerklichem Können, realisieren wir Häuser zum Wohlfühlen. Unsere Festpreisgarantie bietet zukünftigen Bauherren die absolute Sicherheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens.
Wir bieten hochwertige Häuser bei denen wir die verschiedenen Ausstattungslösungen bereits in der Planung berücksichtigen. So kann jedes Haus ganz individuell auf die Bedürfnisse des einzelnen Bauherren zugeschnitten werden. Ob Gaube oder Dachfenster, Pult- oder Satteldach, ob Erker oder Wintergarten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Für uns steht nicht der kurzfristige Erfolg an erster Stelle, sondern die Tatsache, dass wir auch morgen noch mit unseren Kunden ein gutes Verhältnis haben.

Mit rund 80 Mitarbeitern verfügen wir über einen großen Stamm an qualifizierten Mitarbeitern.
Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter gehören zu den Schlüsseln unseres Erfolgs. Mit ihrem Engagement und ihrer Leistungsfähigkeit entwickeln wir wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Komplettlösungen. Mit geschultem Personal, dem Einsatz modernster EDV sowie einem umfangreichen Fuhr- und Maschinenpark bieten wir die nötige Kompetenz sowie Kapazität um komplexe und umfangreiche Aufgabenstellungen erstklassig zu lösen.

Qualität:

DEKRA - Siegel Qualität am Bau.

Sicherheit für Bauherren, Bauträger, Investoren und Finanzierer. Ganz egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnanlage, ein Bürogebäude oder Werkhallen bauen möchten: Wir sorgen für Transparenz und Sicherheit in jeder Bauphase. Dafür steht ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team aus Bausachverständigen, Haustechnik-Sachverständigen, Fachleuten für Wertermittlung und zahlreichen weiteren Spezialisten zur Verfügung.

Unsere Bauleistungen werden während der gesamten Bauphase durch ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team mit zahlreichen Baustellenaudits zum Zweck der Zertifizierung qualitätsüberwacht. Nach Fertigstellung wird dem Bauherrn auf Wunsche das DEKRA-Siegel "Qualität am Bau " verliehen.

Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand auch Finanziell.

Hinweis:

Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.