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3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach

Preis: 425.000,00

Region: Grenzach-Wyhlen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 Februar, 10:00

ID: GyJgOO84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

NEUBAU MIT NUR 3 WOHNEINHEITEN

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand von Grenzach in einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten.
Den Charme der Wohnung spürt man gleich beim betreten, der Blick fällt sofort auf die helle Holzdeckenkonstruktion. Durch die offen gestalltete Bauweise ergibt sich eine hohe Raumhöhe , die gefühlt noch größer wirkt. Durch die vielen Fenster, zum großen Teil auch bodentiefe Fenster, fällt sehr viel Tageslicht in den offen gestallteten Wohnraum. Auch die beiden Schlafräume verfügen über sehr schöne große Holzdachfenster, von denen man den Sternenhimmel vom Bett aus betrachten kann.
Wohnung bestehend aus:
- eine Diele
- zwei Schlafräume
- ein Tageslichtbadezimmer
- ein Gäste-WC
- Abstellraum
- ein Flur
- eine offene Küche
- ein offenes Esszimmer
- ein offenes Wohnzimmer
- eine nicht einsehbare Dachterrasse mit Zugang vom Wohn-/und Essbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Garage
Alles Neu, da Erstbezug!
Wohnräume offen und großzügig gestaltet, hohe Raumhöhen mit Holzdach sichtbar.
Bodenbeläge: alle gefließten Räume mit Fußbodenheizung, in den Schlafräumen Korkböden.
Bad mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Glasdusche, Doppelwaschbecken, separates Gäste-WC.
Abstellraum
Dachterrasse
Empore für kleines Büro oder Leseecke
Kabel-BW
Internet-TV- Anschlüsse in allen Räumen

Lage

GrenzachWyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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