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3 Fam.-Haus mit weiterem Hausanbau in gesuchter Lage von Fuldabrück-Bergshausen 1

Preis: 298.000,00
Region: Fuldabrück, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 2:20
Aufrufe: 0
ID: x4N2PeR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 315.6 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 650 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 315.6 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Renovierungsjahr: 1939

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ältere Haus verfügt über ein 2-schaliges Mauerwerk, original Eingangstüren, eine hochwertige, abgeschliffene Eichenholztreppe, einen neuen Außenputz, eine neue Dachisolierung, und eine neue Dacheindeckung, Kunststoff-/Iso- und Holz-/Verbundfenster, Bodenfliesen, Teppichboden, Laminat und Dielen im DG. Der Boden der Dachterrasse/Wintergarten wurde wärmegedämmt und isoliert. Die EG-Wohnung ist seit 4/89 für EUR 400,-/Monat + NK vermietet. Das 1. OG wird frei und die renovierungsbedürftige DG-Wohnung ist bereits frei. Die ausgebaute Schreinerei verfügt über ein 12 cm Wärmeverbundsystem, Kunststoff-/Iso Fenster, Bodenfliesen und Fußbodenheizung im EG, Laminat und Radiatoren im OG. Das Haus ist seit 3/2002 für EUR 440,-/Monat + NK vermietet. Beide Garagen sind frei. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit Kanal- und Überfahrtrecht.

Lage

Ruhige Anliegerstraße im Ortskern. KVG-Bus in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Grundschule, Freizeitangebote etc., bequem zu Fuß erreichbar. Erholsame Spazier- und Fahrradwege vor der Tür.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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