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3-Fam.-Wohnhaus mit weiterem Bauplatz und 7 PKW-STP

Preis: 320.000,00
Region: Wüstenrot, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Juni, 0:16
Aufrufe: 0
ID: N1QWL2J4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Im Dachgeschoss findet man wie auch im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Terrasse vor. Im Untergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Freisitz sowie 3 Kellerräume, 1 Abstellplatz für Fahrräder, 1 Heizraum und eine Waschküche mit drei WM-/ WT-Anschlüssen vorhanden. Für einen detaillierten Blick hinsichtlich der Aufteilung, verweisen wir auf den beigelegten Grundriss.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite.
Weiterführende Informationen wie Mieteinnahmen / Ausstattung etc. erhalten Sie bei Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.

Lage

Das 3-Familienhaus liegt in ruhiger Lage in einem Wüstenroter Teilort.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 730 m² Fläche. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks, zwischen den PKW-Stellplätzen und dem Haus handelt es sich um einen voll erschlossen Bauplatz, der mit einem weiteren Haus bebaut werden kann. Das Objekt eignet sich folglich als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Derzeit befindet sich das Objekt in einem vollständig vermieteten Zustand.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.

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