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3 Familienhaus - großzügig, parkartig, ruhig in Werther- Häger

Preis: 450.000,00
Region: Werther b Nordhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 11:02
Aufrufe: 0
ID: Q1lP8zg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 297 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2450 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 297 m²

Grundstück: ca. 2450 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit diesem Objekt erwirbt der Käufer ein 3 Familienhaus mit einem äußerst großzügigem Grundstück, inkl. diversem Luxus wie Schwimmbad, Teich mit einer großen Anzahl von Koys, Gartenhaus, Geräteschuppen inkl. Gartengeräte, Aufsitzrasenmäher usw.
Das Ursprungshaus ist aus dem Jahr 1979.
1986 wurde am Haus angebaut und im 1. OG ausgebaut.
Die Erdgeschosswohnung links umfasst 4,5 Zimmer, eine Diele mit Gäste WC, eine Küche mit Abstellkammer, ein Eßzimmer mit Durchbruch zum großen, hellen Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer. Der Zugang zur Terrasse und Garten ist vom Wohn- und Kaminzimmer gewährleistet. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller mit zusätzlichen großen Abstellräumen. Diese Wohnung wird nach Vereinbarung frei.
Im EG rechts befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Blick in den tollen Garten und Kamin. Die Wohnung umfasst 77 m² und ist mit Einbauküche vermietet. Im 1.OG ist eine 4 Zimmer Wohnung mit 110 m² Wohnfläche inkl. Kamin und 2 Balkonen vermietet. Das Bad und die Wohnung wurden 1998 renoviert.
Zu dem Objekt gehört ein großes Carport, Stellmöglichkeiten für 3 Autos und ein Stellplatz.
Das Objekt wird mit vielen Gerätschaften inkl. verkauft.

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