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3 Familienhaus im Grünen ohne Käuferprovision! ( Butzweiler )
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 342.42 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 1487 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 342.42 m²
Grundstück: ca. 1487 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 3 Familienhaus aus dem Bj. 1980 befindet sich im Ortskern von Butzweiler und somit umgeben von Wald und Wiese.
Das Haus wurde aus Poroton bzw. Bimsvollstein gebaut und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
2 der insgesamt 3 abgeschlossenen Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung kann somit selbst bezogen werden.
Die Aufteilung des Hauses in Hanglage:
UG: 108m²
Wohnzimmer ( 45m² )
Küche ( 10m² )
Badezimmer ( 9m²)
Kinderzimmer ( 14m² )
Eltern (14m²)
Vom Wohnbereich führt ein Zugang zum Garten und der kleinen Terrasse in Südlage.
Weiter befinden sich im UG Lagerflächen, Heizungskeller und der Waschraum.
Das kleine Ladenlokal ist an eine Mietpartei vermietet.
Wegen der Hanglage liegen nur die o.g. Nutzräume im Erdreich.
Das EG (131,63m²)
Wohnzimmer ( 45m² )
Küche ( 10m²)
Eltern ( 17m²)
2 Kinderzimmer (je 10m²)
Badezimmer 9m²
Gäste WC (4m²)
Balkon ( 25m²)
Die freie Dachgeschosswohnung:
Wohnzimmer ( 35m²)
Küche ( 8m² )
Eltern ( 18m²)
Kind ( 17m²)
Bad ( 8m²)
Loggia ( 15m²)
Weiter verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet.
Das große Grundstück ist mit einer Hecke abgegrenzt und bietet eine große Rasenfläche, die sich auf beiden Seiten des Hauses befindet.
Auf der Wiese steht ein Gartenhaus, sowie verschiedene Obstbäume und Ziersträucher.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 342,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz