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3- Familienhaus in ruhiger Wohnlage nahe dem Schlosspark 1

Preis: 40.000,00
Region: Ballenstedt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 2 Februar, 5:38
Aufrufe: 0
ID: 2y7De984
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 305 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 305 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 266.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dreigeschossiges und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1931) mit etwa 250 m² Wohnfläche, 3 Wohneinheiten und kleinem Hinterhof. 2 Wohneinheiten sind vermietet (monatl. NKM € 520,-). Die Wohnung im Dachgeschoss steht leer.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Westen Ballenstedts mit zahlreichen Angeboten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Als Naherholungsgebiet bietet der fußläufig erreichbare Schlosspark auf 29 Hektar ausreichend Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist tw. vermietet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Das Haus wurde ca. 1930 errichtet. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Der Energiekennwert beträgt 266,5 kWh(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hinweis: Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Vor Weitergabe an Dritte sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen.

Besichtigungen: Nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision: Für den Käufer 6,50 % inkl. MwSt., zahlbar bei Vertragsabschluss.

Kosten der Abwicklung:
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Ob auf den Kaufpreis MwSt. zu berechnen ist, muss unter den Parteien noch abgestimmt werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemerkung: Ballenstedt, 3 Etagen

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