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3-Familienhaus mit Garagen in DS-Wolterdingen
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 307 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 937 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 307 m²
Grundstück: ca. 937 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1945 völlig zerstört und 1949 komplett neu aufgebaut. 2008 wurde ein Anbau erstellt. Ca. 1/3 des Hauses ist unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) und eine gepflegte 5-Zimmer-Wohnung (ca. 114 m²). Das Obergeschoss ist vollständig genutzt durch eine geräumige und komfortable 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m². Auf einem separaten Grundstück liegen vier Reihengaragen, die mitverkauft werden und im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Ausstattungsbeschreibung
* teilweise unterkellert
* 4 Garagen
* Anbau an der Südseite
* Dachterrasse
* gepflegte & geräumige Wohnungen
* großes Grundstück
Das Haus kann kurzfristig, besenrein und in einem gepflegten Zustand übergeben werden.
Lage
Wolterdingen liegt ca. 5 Kilometer von Donaueschingen entfernt. Die Eingemeindung zu Donaueschingen erfolgte 1971 - Wolterdingen mit seinen ca. 1700 Einwohnern verfügt über Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bäckerei, einen kleinen Einkaufsladen sowie ein Freibad.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 299 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: [email protected]
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 3