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3-Raum- Maisonette- App. mit Terrasse / Garten; den Ostseestrand Scharbeutz erreichen Sie in nur 500 m
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 6,25% Bruttocourtage fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Hausgeld: € 117,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
1982 in zentraler und strandnaher Lage errichtetes Objekt mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, PKW-Stellplätzen und einem Fahrradschuppen.
Das ca. 39qm qm große Maisonette-Appartement mit ausgebauten Dachboden lässt "Ostseeträume" wahr werden; hier können Sie Ihren wohlverdienten Urlaub - oder dauerhaften Aufenthalt in zentraler, strandnaher Lage genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Der Kaufpreis beträgt EUR 149.000,-- zzgl. unserer Courtage i. H. von 6,25% inkl.
ges. MWST nach Abschluß des notariellen
Kaufvertrages.
Lage
Gesuchte Adresslage; Scharbeutz-Fuchsberg nur 500 m zum Ostseestrand und
1,5km zur Kurpromenade Scharbeutz.
Erleben Sie Strandleben - und Erholung pur in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ostseestrand - und die Kurpromenade. Hier können Sie entspannt Wohnen - und einen schönen Urlaub verbringen. Der Reiz liegt in der Abwechslung. Dem Freizeitangebot sind keine Grenzen gesetzt. Zum Pönitzer See sind es nur 2,5 km. Die Küstenorte von Haffkrug bis Scharbeutz haben sich durch die Neugestaltung der Promenaden, der Dünenlandschaften und der Scharbeutzer Dünenmeile mit vielen Bistro´s / Restaurants inklusive direktem Ostseeblick, sowie einer Auswahl an Einkaufsgeschäften, Boutiquen und vielem mehr, unschlagbar gut verändert. Hier können Sie nach Lust und Laune flanieren, verweilen oder einfach nur am Meer Ihre Seele baumeln lassen - bzw. aktiv werden beim Dünengolf, Beachvolleyball, Wasserskifahren, Tennis, Tretmobil- oder Segway fahren und Vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im Umkreis von ca. 1 km schnell zu erreichen.
Umliegend befinden sich auch Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und Apotheken.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zur A1 gelangen Sie schnell in alle Himmels-
richtungen. Mit dem Bus erreichen Sie auch die nahegelegenen Regionalzüge nach
Lübeck, Hamburg oder Puttgarden.
Zum Pönitzer See sind es nur 2,5 km. Hier liegt eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands; die Holsteinische Schweiz; rundherum Wälder, hervorragende Radwanderwege, Bade- und Angelstellen, Surf-und Segelaktivitäten.
Sonstige Angaben
In unserem Angebot haben wir für Sie zunächst die wesentlichen Daten für Sie zusammengestellt. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme - oder per Mail. Sehr gerne stehen wir für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Gern stehen wir für weitere Auskünfte und Abstimmung eines persönlichen Beratungsgepsrächs - bzw. Besichtigungstermins zu Ihres Verfügung; Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr sowie am Wochenende von 11.00 bis
17.00 Uhr; Büro Strandallee 141, 23683 Scharbeutz
Internet; www.hegger-immobilien.de sowie Mail; [email protected]
Vermittlung an Feriengäste:
Aufgrund der hervorragenden Strandlage eignet sich dieses Appartement auch
für die Vermietung an Feriengäste; gern unterbreitet Ihnen unsere Ferien-
agentur ein persönliches Angebot hierzu, sprechen Sie mit uns!
Kontakt:
Hegger Immobilien GmbH, Strandallee 141, 23683 Scharbeutz,
www.hegger-immobilien.de / E-Mail;[email protected]
Tel.;04503-738 01 / Fax; 04503-74401
Gern stehen wir für evtl. Rückfragen sowie Abstimmung eines persönlichen
Beratungs- und Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung;
Sie erreichen uns wochentags von 10.-17.00 Uhr und am Wochenende von
11.00 - 17.00 Uhr durchgehend.