Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

3 Raum WHG als Solide Kapitalanlage - nahe Sonnenallee -

Preis: 145.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 September, 10:31
Aufrufe: 0
ID: VoyRXE69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum Wohnung ist langjährig vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten. Das 4-geschossige Gebäude ist typisch für den Stadtteil Treptow und die 1960´Jahre.

Ausstattung:
+ ruhige begehrte Lage
+ kleiner Flur / große Räume
+ Küche + Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ 2 Schlafräume
+ 1 Kinderzimmer
+ Kellerraum
+ gepflegtes Gesamtobjekt mit Grünanlagen

Auf Wunsch können wir Ihnen gern weitere Fotos und Grundrisse vorlegen.

Lage

Der Immobilienmarkt in Berlin entwickelt sich rasant und zählt zu den dynamischsten in Deutschland. Ein zyklischer Anstieg der Mieten und der damit verbundenen Immobilienpreisen ist auch weiterhin zu erwarten.

Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde zuletzt 1995 aufwendig modernisiert und saniert. Weitere Investitionen sind weder geplant noch notwendig. Die gesamte Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern, die ein einheitliches Gesamtbild ergeben. Begrünte Vorgärten und ein schön angelegter Innenhof runden den guten Gesamteindruck dieses Objektes ab. Im nahen Umfeld liegen alle notwendigen Versorgungen (Geschäfte, Schulen, etc.), besonders geschätzt wird von den Anwohnern die gute Lage zum Plänterwald und der Königsheide sowie dem Alexanderplatz..

Sonstige Angaben

Kapitalanlage:

+ Jahresbruttomiete 5520€
+ Provisionsfrei
+ die Gemeinschaft hält hohe Kapital- bzw. Investitionrückstellungen
+ keine Instandhaltungen oder Modernisierungen notwendig

Besichtigungstermine:
Alle Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Diese 3-Raum Wohnung ist langjährig vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten. Das 4-geschossige Gebäude ist typisch für den Stadtteil Treptow und die 1960´Jahre. Ausstattung: + ruhige begehrte Lage + kleiner Flur / groß
Objektbeschreibung Vermietete, gepflegte 2 ZW im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist als solide Kapitalanlage interessant. Das Anwesen ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand und wurde ca. 1980 umfangreich modernisiert. Mit ca. 54 m² verfügt
Objektbeschreibung Vermietete, gepflegte 2 ZW im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist als solide Kapitalanlage interessant. Das Anwesen ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand und wurde ca. 1980 umfangreich modernisiert. Mit ca. 54 m² verfügt
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem 1996 erbauten Neubau. Das gesamte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 15 Wohneinheiten, ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustan
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem 1996 erbauten Neubau. Das gesamte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 15 Wohneinheiten, ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustan
Objektbeschreibung Dieses voll vermietete Sechsparteienhaus ist die ideale Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,4 % in Linzer Rheinlage, 15 Auto- oder Zugminuten südlich von Bonn gelegen! Die sechs Wohneinheiten, insgesamt ca. 575 m² Wohnfläche, gli
Objektbeschreibung Dieses voll vermietete Sechsparteienhaus ist die ideale Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,4 % in Linzer Rheinlage, 15 Auto- oder Zugminuten südlich von Bonn gelegen! Die sechs Wohneinheiten, insgesamt ca. 575 m² Wohnfläche, gli
Objektbeschreibung - massives und unbefristetes vermietetes MFH mit schöner Außenanlage - moderner Baustandard (Ausbau 1994) ohne Instandhaltungsstau - kleine Souterrain-Wohnung mit sep. Zugang und eigener Terasse - großzügige Wohnungen im Erd- und D
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Objektbeschreibung 1-Zimmer-Eigentumswohnung Durch die Diele, in der ein Schuhschrank und eine Garderobe Platz finden, gelangt man in das innen liegende Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss an Diele und Ba
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Objektbeschreibung Das um 1910 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel, der über den begrünten Innenhof zu erreichen ist. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut. Auf die fünf Geschosse verteilen sich 20 Wohnungen, di
Objektbeschreibung Das Objekt ist derzeit nur für Kapitalanleger geeignet, da ein langfristiger Mieterschutz besteht. Eine Eigennutzung ist nur in Absprache mit den Mietern möglich. Verkauft wird eine sehr schön geschnittene, gepflegte Dreizimmerwohn
Objektbeschreibung Bei dem Waldgrundstück handelt es sich um sehr gepflegte Flächen, die auch sehr viel Raum für Nutztiere bieten. Lt. Aussage der Eigentümer gab es in den letzten 30 Jahren keinerlei Schädlingsbefall. Die Flurstücke sind von äußerst
Objektbeschreibung Der Bestand setzt sich ca. wie folgt zusammen: Fichten 30 %, Föhren 30 %, Douglasien 30 %, Lärchen, Birken, Buchen 10 % Das durchschnittliche Alter beträgt mindestens 40 Jahre. 10 % aller Bäume sind zwischen 5 und 12 Jahren 15 % al
Ausstattungsbeschreibung Aufzug, Balkon/Loggia, Dusche, Küche mit Fenster, Wanne Lage Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle
Objektbeschreibung Die ca. 1956 erbaute Wohnanlage wurde in einer offenen Bauweise erstellt. Großzügige Freiflächen zwischen den Wohnhäusern sorgen mit viel Grün und Licht für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt hinterlässt die Wohnanlage einen
Objektbeschreibung Diese ETW ist verkauft - bitte keine Anfragen stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei dieser 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung sind alle Anforderungen an eine Kapitalanlage erfüllt: Der Standort Abstatt ist überaus attraktiv, die
Objektbeschreibung Die sonnige 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Diese ist seit 16 Jahren an eine treue Mieterin vermietet. Mietrückstände gibt es keine. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit großem Balkon und Innenb
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Mühlteich befindet sich dieses geschmackvolle Mehrfamilienhaus im Villenstil mit historischem Charakter. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde ursprünglich 1910 erbaut, 1998 fand eine Komplettsa