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3 Raum Wohnungen in toller kleiner Eigentumswohnanlage 2

Preis: 147.142,15
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 14 August, 8:20
Aufrufe: 0
ID: kyPke5Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.142,15

Wohnfläche: ca. 85.1 m²

Zimmer: 3

Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.142,15

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.1 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 28.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier entsteht ab Frühherbst 2016 ein kleines Juwel, der sich von den großen Eigentumswohnanlagen wohltuend abhebt. Es entstehen maximal 4 Wohneinheiten, davon drei Wohnungen (ca. 81,74 / 83,91 / 85,10 m²) mit drei Zimmern und einer Vierraumwohnung (ca. 109,83 m²) mit Küche, Bad, und Balkon-/Balkonterrasse.
Das Objekt wird durch eine elektrische Toranlage begrenzt werden. Für jede Wohnung gibt es einen Carportstellplatz mit einem Abstellraum auf dem Hofbereich als Kellerersatz.

Ausstattungsbeschreibung

Der Kaufpreis für die 83,91 m² Wohnung beträgt 146084,58 € und für die 81,74 m² Wohnung 141332,54 €. Im Erdgeschoss kann die Wohnung auch vollständig
Barrierefrei gestaltet werden, so dass diese Wohnungen auch für Käufer mit körperlicher Einschränkung geeignet sind.
Finanzieren Sie mit uns, wir kooperieren mit führenden Bankpartnern vor Ort oder auch außerhalb und verhandeln für Sie beste Konditionen. Senden Sie uns eine E-Mail, bzw. vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Gespräch.

Lage

Wir bieten Ihnen diese Wohnungen im Westen der Stadt in Cottbus-Ströbitz, in sehr guter Wohngegend. Diese kleinere Wohnanlage, bietet entspanntes und ruhiges und modernes Wohnen und das Zentrum ist mit PKW oder der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.

Cottbus ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt Brandenburgs und Tor zum Spreewald. Sie ist der Standort der BTU Cottbus-Senftenberg, die im Juli 2013 aus BTU Cottbus mit der FH Lausitz hervorgegangen ist. Mit dem Carl-Thiem-Klinikum Cottbus (CTK) verfügt die Stadt über das größte Krankenhaus im Land Brandenburg, welches mit dem sehr renommierten Sana Herzzentrum abgerundet wird.

In der Umgebung des Objektes finden Sie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Straßenbahn/Buslinien, größere und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten für Kinder und Erwachsene. Bis zur Autobahn A15 sind es ca. 5 km. Die nächst größeren Städte sind Dresden in ca. 110 km und Berlin in ca. 130 km Entfernung

Sonstige Angaben

Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Die Bauherren, wählen dazu sorgsam Planer, Handwerker und Materialien aus und werden voraussichtlich im Sommer 2016 mit dem Umbau bzw. Errichtung der Wohnanlage beginnen.
Für die Heizung und Warmwasserversorgung gibt es eine Therme für jede Wohnung. Somit muss auch nur das bezahlt werden man man selbst verbraucht und nicht über ein Umlageverfahren.
Möglich sind die Wohnungen als Maisonette oder als Etagenwohnung
PKW Carport zusätzlich (5000,00 €)
Förderung durch die KfW möglich

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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