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3-Raumwohnung im Lockwitzgrund mit sonniger Terrasse und Tiefgarage (vermietet) H4/7 1

Preis: 75.000,00
Region: Kreischa, Sachsen
Anzeige vom: 29 Mai, 4:37
Aufrufe: 0
ID: PyzQVgO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 62.56 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.56 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem ehem. Fabrikgebäude der "Rügerschen Schokoladenfabrik" in ruhiger Lage mit direktem Waldzugang in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Min zu erreichen. Gute Autobahnanbindung in ca. 10 Min. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die große Terrasse (Westseite). Das Bad ist in mod. Design schwarz/weiß gefliest und hat Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Die altbautypisch sehr breiten Fensterbänke bieten viel Platz für Grünpflanzen. Die Wohnung wird inkl. TG-Platz verkauft, welcher sich in einem Nachbarhaus befindet.
Die Wohnung ist zur Zeit für 320,- EUR KM + 187,- EUR NK + 25,- EUR TG-Platz vermietet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 408,- EUR.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Küche und Bad gefliest
- große Terrasse
- Kunststoff-Fenster
- Sprechanlage
- TG-Platz
- SAT-Anlage

Lage

Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Anlage besteht aus 8 verschiedenen Häusern. Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte erhalten Sie unter Tel: (0351)286820 oder 0172-7613435 bei Frau Kremer.

Provision:
5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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