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Schweizer Viertel mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenanteil
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 65.59 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 181,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In beliebter, grüner Wohnlage in Berlin-Lichterfelde-West befindet sich das zwischen dem Jahr 2000 und dem Jahr 2006 erbaute Schweizer Viertel. Auf dem ehemaligen Gelände der Andrew Barracks entstanden 380 hochwertige Wohnungen und Reihenhäuser in moderner Bauweise mit kleinen grünen Angern und Gärten. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung Elisabeth-Feller-Weg 29 wurde 2004 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss in grüner und ruhiger Lage. Die Wohnung liegt in einer Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten. Sie war bisher vermietet. Die Besichtigungsmöglichkeiten sind: Am Samstag, 10.9., um 15 Uhr, sowie am Dienstag, 13.9., um 18 Uhr. Treffpunkt ist vor dem Haus. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller fährt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das gesamte Schweizer Viertel wird mit Fernwärme inklusive Warmwasser versorgt. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Parkettfußboden im Wohnzimmer, Fußbodenfliesung in Küche, Flur und Bad, Estrich im Schlafzimmer. Wohnzimmer und Terrasse liegen zur Südseite, mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) zur Südseite. Ein oder mehrere PKW-Tiefgaragenstellplätze können bei Interesse für je 17.650,- EUR erworben werden. Bad mit Fenster, Badewanne und (!) zusätzlicher Dusche. Die Küche ist leer (keine EBK). Außenrolläden in allen Zimmern.
Lage
Das Schweizer Viertel mit den nach Schweizer Städten und Schriftstellern benannten Straßen befindet sich in Lichterfelde-West nahe der Goerzallee. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich direkt im Schweizer Viertel in der Lausanner Straße. Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bushaltestellen finden Sie an beiden 'Enden' des Schweizer Viertels, in der Carstennstraße und in der Goerzallee. S-Bahn-Anschluss: Lichterfelde-West.
Sonstige Angaben
Der vorliegende Energieausweis dieser Wohnanlage ist ein Verbrauchsausweis. Er weist folgende Angaben aus: Der End-Energiewert (=Energieverbrauchskennwert) beträgt 85 kWh/(m²*a). Baujahr der Wohnung bzw. des Hauses ist 2004. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Sie kaufen die Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Festpreis. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 181,- EUR für die Wohnung und 40,- EUR für die Bewirtschaftung der Privatstraße inkl. der gemeinschaftlichen Grünflächen. Dazu kommen noch die Heizungs- / WW-Vorauszahlung in Höhe von ca. 84,- EUR und die Grundsteuer in Höhe von ca. 35,- EUR.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen