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3-Raumwohnung mit toller Aussicht im wunderschönen Birkenpark, offene Küche möglich!

Preis: 264,91
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 2 September, 1:33
Aufrufe: 0
ID: N1QWJLl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 264,91

Wohnfläche: ca. 55.19 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 264,91    

Warmmiete: € 386,33

   

Nebenkosten: € 71,75

Heizkosten: € 49,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.19 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raumwohnung im Lusaner Birkenpark ist eine Besichtigung wert! Der Fußboden ist mit einem Belag in Laminatoptik versehen. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, in der Küche ist die Nassstrecke gefliest. Ein Umbau zu einer offenen Küche, einer Küche mit Durchreiche oder einem Fenster zum Wohnzimmer ist möglich! Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Das sanierte Haus verfügt über einen Aufzug. Anzahl der Wohnungen pro Eingang: 12

Ausstattungsbeschreibung

9 Genossenschaftsanteile à 154 EUR. Balkonausrichtung: Süd.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', welcher vor kurzem mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet wurde. Im Birkenpark ist alles zu finden, was zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität beiträgt. Spazierwege, schattige Ruheplätze, Spielmöglichkeiten und gebäudenah viele PKW-Stellplätze. Das Wohngebiet 'Lusan' entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Sonstige Angaben

BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne
KÜCHE:
innenliegende Küche (kein Fenster), Anschluss für Elektroherd
WEITERES:
Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999

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